Потенциальные покупатели всегда задаются вопросом, как выбрать правильно новостройку? Естественное желание любого человека – получить за свои деньги уютное жилье. Но не всегда все случается так как хочется. Бывает и такое: желаемые квадратные метры приносят сплошную головную боль. Строительный рынок диктует улучшение качества возводимого жилого фонда. Однако этот процесс не всегда успевает за желаниями клиентов. Поэтому, для того, чтобы не ошибиться в данном вопросе, нужно получить некоторые практические знания.
Нужно сделать выбор в количестве не менее двух объектов (учесть цену и внешний вид). Следующий шаг – нужно созвониться с отделом продаж. Крупные компании имеют в своем штате работников, которые демонстрируют помещения, имеющиеся в наличие. Как правило, девелопер показывает покупателю как будет выглядеть чистовая отделка. Приобретая, например, недвижимость Херсона, прежде всего, нужно осмотреть стройплощадку. Клиент сможет получить ответы на такие вопросы как: кто строит, как строят, что расположено рядом с новостройкой и состояние самой строительной площадки. Если подъемные краны не двигаются, строителей не видно, везде горы мусора, разбросанные стройматериалы – это уже сигнал о том, что застройщик не серьезный. Обязательно нужно обратить внимание на состояние подъезда. Отделка тут должна быть качественной. Поинтересоваться работоспособностью лифтов, состоянием лестничных маршей, подвалов, мусоропроводов. Если внимательно отнестись к подобному вопросу, то застройщику трудно будет скрыть от глаз покупателя такие дефекты как: сколы на ступенях или углах, трещины кирпичной кладки или бетонных конструкций, некачественно окрашенные перила, трубы и царапины на стеклах и в кабине лифта. Если таких дефектов много, то можно сделать вывод, что застройщик не добросовестный.
Чтобы произвести правильный осмотр внутренней части помещения нужно иметь: отвес, рулетку, уровень, зажигалку, фотоаппарат, фонарь и лампочку с патроном, а также чистый лист бумаги. Осматривать помещение нужно в светлое время суток. Прежде всего осматривают коробку. Рулеткой измеряют высоту потолочного перекрытия. Она должна соответствовать документации. Толщины перегородок (наружных и межкомнатных) должна совпадать с заявленными. Все поверхности (стен, пола и потолка) должны быть ровными. Отвес поможет узнать, соблюдается ли прямой угол между стенами и полом, а также между стенами и потолком. Уровень используется для проверки наклона полов. Обязательно нужно проверить качество монтажных стыков. Инженерные сети можно проверить таким образом: электрические точки с помощью лампочки с патроном, вытяжку с помощью бумаги и зажигалки.
Перейти в раздел
Каталог новостроек от застройщиков
Сообщить о неточности на странице
