На рынке недвижимости, порой¸ случаются застои, периоды стагнации, которые снижают активность покупателей. Поэтому продавцы недвижимости за городом, а также, земельных участков нередко прибегают к недобросовестным рекламным трюкам и уловкам. Причем, назвать их методы ложью будет не правильным. Скорее речь идет о небольших искажениях фактов, умалчиваниях, что, конечно же, не делает процесс приобретения жилья приятным. Рассмотрим подробнее основные маркетинговые уловки недобросовестных продавцов и риэлтеров.
Демпинговые иллюзорные цены
Низкие цены на комфортабельные современные загородные дома – что может быть привлекательнее для покупателя? Эта уловка позволяет привлечь огромное количество потенциальных клиентов, последующая грамотная работа с которыми возможно принесет свои плоды. Но на деле такие привлекательные цены оказываются не совсем правдивыми. Чаще всего в заявленную стоимость входит цена на дом без учета земли, стоимости подведения и подключения коммуникаций и т.д. То есть, реальная итоговая стоимость загородной недвижимости будет гораздо большей, чем заявленная.
Экологические махинации
Как правило, слова застройщиков и риелтеров об экологических, современных, быстровозводимых зданиях по западному образцу, мгновенно повышают в глазах потребителей номинальную стоимость жилья. Так, плохо разбирающиеся в строительных технологиях обыватели не совсем представляют, например, что включает в себя понятие «деревянный дом». Застройщики могут назвать деревянным дом, возведенный из сэндвич-панелей, только на том основании, что каркас здания выполнен из бруса. Потребители, «клюнув» на приманку «дома из дерева», рискуют получить вместо экологически чистого жилья недолговечный панельный дом.
Косметические игры
Рассматривая в каталогах или рекламных проспектах варианты жилья, многие потребители восхищаются красивыми и стильными интерьерами. На деле все оказывается не совсем так. При осмотре такой недвижимости в глаза бросается несоответствие рекламы и действительности. Но это лучший вариант, ведь обман легко можно обнаружить. Гораздо сложнее вывить кардинальные строительные недоделки, слегка прикрытые косметическим ремонтом.
Чтобы не дать себя обмануть при покупке загородной недвижимости следует обращаться только в проверенные агентства или связываться напрямую с застройщиками.
Перейти в раздел
Каталог новостроек от застройщиков
Сообщить о неточности на странице
