Подмосковье сегодня – лидер среди российских регионов по вводу жилья. Одновременно в стадии строительства находится около 20 млн. кв.м. жилья, а ежегодный оборот в сфере жилищного строительства составляет, по подсчётам специалистов, более 400 млрд. руб. В последние годы ввод жилой недвижимости в Подмосковье превысил 7 млн. кв.м. в год. Причём, ежегодно возрастают объёмы ввода как многоэтажного жилья, так и малоэтажных новостроек Подмосковья.
Не смотря на такое обилие строительства, ситуация на рынке недвижимости жёстко контролируется государством. Властями поставлена задача, чтобы инвесторы не просто зарабатывали на продаже недвижимости, но и обеспечивали возводимое жильё необходимой инфраструктурой. К примеру, из планируемых к сдаче в этом году 21 школы 20 строится на средства инвесторов. А из 105 детских садов 28 будет построено за счёт внебюджетных средств. В следующем, 2015 году, за счёт привлечённых частных средств планируется ввести в эксплуатацию около 200 детских садов, за счёт бюджета – 20.
Если же говорить о строительном комплексе в целом, то объём вложенных в него в прошлом году бюджетных средств составил всего лишь 25 млрд. руб. против 500 млрд. руб. частных инвестиций.
Кроме того, на современном рынке Подмосковья не осталось ни одной компании, использующей серые финансовые схемы. А всю информацию о добросовестных компаниях и фирмах, нарушающих нормы закона, можно найти на сайте Министерства строительства по Московской области. Однако власти по-прежнему предостерегают граждан от покупки жилья при помощи векселей, т.к. это не является гарантией получения квартиры.
Также уделяется внимание и строительству жилых домов в садовых товариществах. Порой, вложив средства в такие проекты, покупатели рискуют не просто получить жильё низкого качества, но и столкнуться с проблемой сноса, ведь строительство может быть признано незаконным. Кроме того, власти рекомендуют приобретать жильё через надёжных посредников, например Сбербанка и прочих компаний с хорошей репутацией.
Проблема строительства доступного жилья является сегодня очень актуальной для правительства, инвесторов и застройщиков, что внушает определённую уверенность в её скором разрешении.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Каталог новостроек от застройщиков
