В какой проект вложить средства? Это ключевой вопрос, который задают себе инвесторы, стремящиеся сохранить и приумножить капитал. В последнее время динамично набирает обороты арендный бизнес, к которому инвесторы проявляют особый интерес.
Насколько выгоден арендный бизнес с торговым центром
Суть арендного бизнеса достаточно проста: инвестор покупает коммерческую недвижимость, после чего сдает ее в аренду. Данный формат бизнеса уже показал, что может принести своему владельцу высокий уровень дохода и стабильность в получении средств. Кроме того вложение денег в любую коммерческую недвижимость – это надежное сохранение капитала, так как она регулярно растет в цене.
Сегодня продажа арендного бизнеса представляет интерес для многих инвесторов, максимальный интерес проявляется к торговым объектам. Причины очевидны: Москва демонстрирует огромный товарооборот, высокую покупательскую способность, спрос на качественный сервис, благоустроенные торговые площади.
Инвестирование в торговые центры приносит доход еще на стадии их строительства, поскольку многие арендаторы уже тогда подписывают с собственником договор об аренде. В результате со дня открытия центра инвестор уже начинает получать стабильную прибыль от сдачи отдельных помещений в аренду под магазины, бутики, кафе, развлекательные учреждения и пр. И поскольку продажа торгового помещения в хорошем центре – это лишь вопрос времени, найти инвестора на его строительство несложно.
Офисные помещения – отдельный сегмент арендного бизнеса
Арендный бизнес, связанный с торговыми помещениями ,надежен и стабилен, в отличие от многих других видов инвестирования он отличается быстрой окупаемостью. Интерес заключается еще и в том, что вложить свои средства можно в объект любого масштаба – от мелкого супермаркета до крупного гипермаркета.
Коммерческие помещения в Москве обладают высокой ликвидностью, при необходимости их всегда можно реализовать по еще более высокой стоимости, чем на стадии покупки. Отметим, что еще одним доходным сегментом арендного бизнеса в столице является офисная недвижимость.
Рынок аренды офисов в столице многие специалисты называют перенасыщенным, но всегда найдется желающий купить офис в Москве, тем более именно в этом городе сосредоточено максимальное количество фирм и компаний, включая представительства международных фирм. Поэтому спрос на площади в офисных центрах остается стабильным, главное – это грамотный маркетинг и реклама.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Каталог новостроек от застройщиков
