Оценка после залива или как получить реальную компенсацию ущерба

Если затопили соседи – Вы имеете полное право обращаться в суд. Однако чтобы Ваши требования о возмещении ущерба были законными, имея под собой достаточную юридическую силу, первым делом необходима профессиональная независимая оценка после залива. Смысл проведения такой экспертизы заключается ещё и в том, что она основана на современных рыночных реалиях, а в условиях динамичного роста цен это как нельзя актуально.

Конечно, существуют и другие альтернативы, такие как строительная смета, после восстановительных работ и тому подобные расчеты, но они имеют под собой один существенный недостаток. Дело в том, что такие документы могут усложнить судебное разбирательство, так как с юридической точки зрения ничем не подкреплены. Единственное, что берётся во внимание при рассмотрении спора - отчет о рыночных затратах на ремонтно-восстановительные работы.

На что обращать внимание при выборе оценщика

Оценка ущерба после залива может быть проведена только организациями, которые отвечают следующему ряду требований:

• квалифицированный штат сотрудников (оценщиков);
• наличие у каждого работника полиса страхования ответственности и разрешения на проведение экспертизы;
• членство в рядах СРО (саморегулируемая организация).
• разрешение на осуществление конкретного вида деятельности.

В свой черёд, поскольку каждый оценщик несёт не только гражданскую, но и уголовную ответственность за объективность заключений, то в своей работе он должен руководствоваться:

• текущим положением на рынке строительных материалов;
• современными нормами руководящих документов в строительстве;
• актуальными законодательными нормами.

Последовательность действий в случае залива

Если Вы обнаружили что соседи Вас затопили, то доказать свою правоту и получить денежное возмещение ущерба можно придерживаясь следующей последовательности действий:

1. Собрать на месте происшествия виновника залива и специалиста по эксплуатирующей организации помещения;
2. Совместно оформить специальный акт, в котором будет зафиксирован факт ущерба;
3. Внимательно сверить данные, внесённые в акт, с реальной обстановкой. В нём должны быть отображены квадратура повреждённой площади, характер ущерба, наличие или отсутствие повреждённой бытовой техники и состояние отделки;
4. Оставить у себя оригинал (в крайнем случае, копию) заверенного акта;
5. При возникновении спора – вызвать независимого оценщика;
6. Пригласить, по средствам телеграммы с уведомлением, виновника залива к Вам в квартиру в день проведения оценки. В приглашении обязательно необходимо попросить соседа проверить точность данных в составленном экспертном заключении;
7. Подписать акт после составления;
8. Дождаться отчёта о рыночных затратах на ремонтно-восстановительные работы;
9. Обратиться к виновнику залива, со специальным досудебным требованием, уладить спор мирно, на добровольных основах.

Далее >>

Другие статьи

Изображение	Наименование
	Преимущества дизельной складской техники	подробнее
	Использование седельных грузовиков ДАФ в строительной индустрии	подробнее
	Основные цели проекта ПДВ	подробнее
	Условия покупки квартиры в новостройке в ипотеку	подробнее
	Изготовление и продажа тротуарной плитки в СПб	подробнее

Перейти в раздел