По словам экспертов, количество проектов жилищного строительства в Санкт-Петербурге в этом году, вероятно, сократится минимум на 15%. А некоторые проекты, завершение которых планировалось в течение ближайших месяцев, скорее всего, подвинут сроки сдачи в эксплуатацию. Профессионалы считают, что объем ввода в этом году не будет скорректирован в достаточной мере, ведь преимущественное большинство объектов уже готовы на 70-75%, при этом большинство квартир в них уже куплены. Таким образом, вырученные от продажи деньги, вместе с деньгами, которые будут получены от продажи остальных квартир, должны покрыть затраты на достройку, даже при условии полного отсутствия проектного финансирования.
Значительных изменений в строительных планах, по словам экспертов, стоит ожидать только через несколько лет. Таким образом, ведущие компании, вроде Etalon и БФА-девелопмент, не пересматривают текущие планы, это будет происходить только в случае резких изменений на рынке, в таком случае, придется вернуться к планам прошедших годов, иными словами, снизить их на 45-50%.
Конечно, ведущие компании не замораживают текущие крупные проекты, но начало строительства новых, запланированных на этот год, на данный момент приостановлено, это вызвано, в первую очередь, нестабильностью рынка. При этом специалисты предсказывают появления сравнительно небольших жилищных проектов, которые не требуют больших изначальных вложений, а их постройка не занимает много времени. В скором времени стоит ожидать значительного повышения спроса на однокомнатные квартиры, и квартиры студии. Таким образом, квартиры в Санкт-Петербурге, в ближайшие годы будут проявлять характер бюджетных, отвечая возможностям покупателей. Не смотря на это, ожидается значительное падение спроса на жилую недвижимость, что, несомненно, негативно отразится на небольших строительных компаниях, но не принесет существенных неудобств лидерам рынка.
Перейти в раздел
Каталог новостроек от застройщиков
Сообщить о неточности на странице
