Нестабильная политическая и экономическая ситуация на постсоветском пространстве создает предпосылки у населения для того, чтобы попытаться сохранить, и, только в лучшем случае, приумножить частный капитал.
К примеру, за период 2014-2015 гг. уровень инфляции российского рубля составил более 15,5%. А за последние пять лет – 51,43%. Если тенденция сохранится, тогда за каждую пятилетку Ваши реальные доходы будут уменьшаться в два раза! Прибавив сюда разницу в курсе валют и быстрорастущие цены на повседневные продукты, о какой-либо существенной прибыли, в среднесрочной перспективе, можно забыть раз и навсегда.
Существует множество способов удачного капиталовложения. Но в условиях кризиса и прогрессирующей девальвации национальной валюты, вкладывать деньги в родной стране – дело, уж слишком, рисковое! Поэтому, в качестве превентивной меры по разрешению финансовых трудностей, рекомендуется использовать, проверенные временем, инвестиции в недвижимость за рубежом. Такой подход гарантирует сохранность Ваших активов, а также предоставляет возможность неплохо заработать, имея источник доходов в иностранной валюте.
В какую страну разумно инвестировать?
Прежде чем заняться инвестиционной деятельностью, аналитики журнала «Forbes» рекомендуют провести мониторинг политической и экономической ситуации в потенциальной, с точки зрения капиталовложения, стране. В качестве эталона было выбрано Королевство Таиланд, которое сполна соответствует представленным критериям:
1. Стабильная политическая ситуация.
2. Инвестиционная привлекательность: в рейтинге Всемирного Банка по легкости ведения бизнеса - «Doing Business», Таиланд расположился на 18 месте среди 193 стран-членов ООН. Для примера: Казахстан занял 50 позицию, Россия – 92, а Украина – 112 в списке.
3. Стойкость национальной валюты: начиная с 2008 года, курс тайского бата варьируется в пределах 5%. На январь 2015 г., в сравнении с прошедшим декабрем, уровень дефляции составил +0,59%.
4. Потенциальные риски в инвестируемом сегменте экономики страны: ежегодные показатели прироста цен на недвижимость Таиланда составляют 10-15%. При этом, если вкладывать в строительство жилья, рентабельность капиталовложений увеличивается до 30-40% на момент сдачи проекта в эксплуатацию.
Минимальная сумма для инвестирования
Инвестиции в недвижимость за рубежом, могут исчисляться десятками, сотнями тысяч и миллионов долларов. Однако стоимость роскошных апартаментов в идеальном, с позиции инвестиционного климата, Королевстве Таиланд, не превышает цены на жилье в развитых городах стран СНГ.
В зависимости от предпочитаемого типа недвижимости, в Таиланде клиенты получают достойный уровень сервиса, который попросту отсутствует у большинства населения в постсоциалистических государствах. В случае покупки квартиры в кондоминиуме Вы получаете бесплатный доступ к парковочному месту, бассейну, тренажерным залам, зонам отдыха и магазинам, находящимся на охраняемой территории. А покупка виллы или коттеджа, плюс ко всему прочему, предусматривает наличие собственного сада и дополнительных объектов жилой инфраструктуры, исключительно по желанию владельца.
Как осуществить покупку недвижимости в Таиланде?
На этапе покупки жилья будущему инвестору необходимо сделать выбор в сторону приобретения недвижимого имущества на вторичном рынке или воспользоваться возможностью по реализации строительного проекта.
В свою очередь, компания http://xorealty.biz/ готова предоставить широкий спектр услуг по оптимальному выбору объекта недвижимости и разрешению условных формальностей.
Покупка жилья на вторичном рынке происходит следующим образом. От Вас требуется наличие загранпаспорта и денежных средств, которые, в обязательном порядке, должны быть размещены на счету в одном из тайских банков. После проведения оплаты, оформляется договор о переходе права собственности на Ваше имя. Сама процедура занимает не более пары часов.
Если же Вы предпочтете вложить деньги в строительство будущих апартаментов, тогда Вам необходимо внести депозит в размере 15-20% от стоимости недвижимости, а дальше производить оплату по мере реализации строительных работ. Завершающий платеж осуществляется в момент сдачи проекта в эксплуатацию.
Более подробную информацию о том, как приобрести дом в Таиланде, Вы можете получить, перейдя по ссылке.
Инвестиции в недвижимость за рубежом – серьезный шаг, способный изменить Вашу жизнь в лучшую сторону. Но на пути к осуществлению успешных бизнес-проектов, надлежит полагаться только на профессионалов. X.O. Realty поможет Вам в этом!
Перейти в раздел
Каталог новостроек от застройщиков
Сообщить о неточности на странице
