Обследование зданий – это определение технического состояния их несущих и ограждающих конструкций. Для этого, в первую очередь, осматривается фундамент на предмет пригодности опорных конструкций.
Основной целью обследования здания является определение вида ремонта, который этому зданию необходим на данный момент. И здесь может быть 3 варианта: косметический ремонт, капитальный, или же здание и вовсе нужно сносить.
Для проверки физического и технического износа инженерных коммуникаций проводится техническое обследование, по результатам которого определяется целесообразность проведения ремонта, а также степень его рентабельности и безопасности.
Если речь идёт о незавершённом объекте строительства, на котором вновь возобновляются работы, то прежде чем начинать их, необходимо также провести обследование недостроенного здания. Если же уже готовое здание необходимо реконструировать или модернизировать, его необходимо тщательно обследовать. Обследование необходимо и перед любой перепланировкой для выяснения возможности её проведения. Кроме того, обследовать здания необходимо и в случае пожара, залива или любых других стихийных бедствий.
Узнать стоимость обследования здания можно на сайте компаний, предоставляющих подобные услуги.
Кстати, обследование зданий может проводиться и после выполнения работ по реконструкции или ремонту. Такое обследование необходимо для определения безопасности эксплуатации строения, ведь иногда в уже построенном и введённом в эксплуатацию здании могут происходить деформации различных конструкций – стен, перекрытий и т.д. И для того, чтобы выявить их причины, необходимо провести очень детальное обследование.
Обследование конструкций позволяет не только выявить их эксплуатационные характеристики, но и предсказать поведение этих конструкций в будущем. При обнаружении каких-либо дефектов, по завершении обследования специалистами разрабатываются рекомендации по восстановлению или усилению конструкций.
Обычно обследование зданий проводится в несколько этапов. При предварительном обследовании проводится сбор информации о сооружении. Целью начального этапа является определение общего состояния конструкций, по завершении которого специалисты могут дать предварительную характеристику инженерных систем здания. Последующее тщательное обследование включает в себя визуальный осмотр конструкций, фотофиксацию. При обнаружении дефектов возможно проведение инструментального обследования, которое определит характеристики материала несущих конструкций. На основании данного обследования заказчику выдаётся техническое заключение.
Перейти в раздел
Каталог новостроек от застройщиков
Сообщить о неточности на странице
