Услуги риэлтора, строительного портала или прочих СМИ: чем лучше всего воспользоваться при аренде квартиры?

Аренда квартиры может показаться на первый взгляд достаточно простым процессом: одна сторона предлагает свою жилплощадь, другая – пользуется ей и платит за это деньги. Однако в жизни всё может быть не так безоблачно.

При поиске квартиры можно обратиться к риэлтору, разбирающемуся в подобных вопросах. Также любой строительный портал может предоставить вам массу предложений по аренде. Не стоит пренебрегать и прочими средствами массовой информации, такими как телевидение, газеты и пр. Если вы привлечёте к поискам риэлтора, то при выборе подходящего варианта, желательно предоставить ему документы собственника этого жилья и документы на квартиру, которую вам предлагает последний.

Процедуру найма жилья регулирует соответствующая статья Гражданского Кодекса РФ (ст. 671). Суть её состоит в заключении договора найма, по которому собственник предоставляет жильё нанимателю в пользование для проживания. Причём, в роли нанимателя может выступать как физическое, так и юридическое лицо. Главное, чтобы данная жилплощадь использовалась именно для проживания, а не для открытия на ней магазина или склада.

Кроме того, другие статьи Гражданского кодекса говорят о том, что сдавать жильё в аренду может только его собственник, и что договор найма должен заключаться в письменном виде. Поэтому перед тем как подписывать подобный договор, вы должны убедиться, что тот, кто сдаёт вам квартиру, является её собственником. Для этого вам достаточно попросить у хозяина документы на право собственности. Кстати, таких документов может быть несколько: это и свидетельство о праве собственности, и договор купли-продажи, и свидетельство о наследовании, и договор дарения, а также свидетельство приватизации.

Помимо непосредственно собственника, подписывать договор имеет право и его доверенное лицо (при наличии у него нотариально заверенных полномочий). Бывают случаи, когда собственников жилплощади может быть несколько. Тогда для сдачи квартиры в аренду обязательно потребуется согласие всех её собственников.

Далее >>

Другие статьи

Изображение	Наименование
	Спецтехника в Красноярске	подробнее
	Автономная газификация частного дома	подробнее
	Области применения канатов и веревок	подробнее
	Как укладывается асфальт	подробнее
	Квартиры в новостройке. Правила и особенности выбора	подробнее

Перейти в раздел