Казалось бы, в столь гигантском мегаполисе, как столица Российской Федерации, не должно возникнуть проблем с арендой офиса: тут сотни современных офисных зданий, предлагающих свои площади в аренду. Тем не менее, многие владельцы бизнесов и руководители организаций не сразу находят подходящий офис. Это связано с тем, что вакантных площадей на московском рынке офисной недвижимости не так уж много, предложение вполне соответствует спросу, а в ряде сегментов даже наблюдается дефицит помещений.
Иными словами, при наличии большого числа предложений на рынке аренды не так то просто найти помещение, подходящее именно вам и по цене, и по качеству, и по расположению.
Чтобы аренда офиса в Москве не вызывала затруднений, нужно владеть максимальным объёмом информации: где, что сдают, почём. Разумеется, изучение большого объёма предложений требует времени. Понадобятся и аналитические навыки для сравнения плюсов и минусов различных предложений. Ведь даже офисы одного класса (например, А, B и С) могут существенно различаться между собой и по цене, и по выгодам местоположения, и по инфраструктуре здания, в котором расположены.
Если у вас нет времени и желания самостоятельно подбирать помещение в столице, воспользуйтесь услугами профессионалов. Заплатить за риэлтерские услуги во многих случаях оказывается выгоднее, чем тратить своё время на поиски требуемого варианта.
Следует также чётко понимать, какое именно помещение вам требуется. Прежде всего – определитесь с задачами вашего бизнеса, точно определите ценовой диапазон, в котором будете анализировать подходящие предложения. Чёткое понимание того, что вам надо, позволит сразу отфильтровать большую часть вариантов и сузить круг поисков.
К примеру, тем, кого интересует аренда офиса в Москве класса А, нет смысла анализировать предложения старых зданий, которые могут в лучшем случае предложить площади категории B. А тем, кто ищет помещение подешевле, вряд ли стоит надеяться найти таковое в фешенебельных ОЦ и ТОЦ.
Важно также определиться с районом Москвы, где вы будете снимать офис. Престижность района играет большое значение в определении стоимости площадей. При этом владельцу небольшого бизнеса не всегда требуется офис в престижной части города – гораздо важнее, быть может, транспортная доступность. Ведь если ОЦ расположен рядом со станцией метро или на крупной транспортной магистрали, это позволит клиентам без проблем добираться до офиса даже за пределами МКАД.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Каталог новостроек от застройщиков
