Выбирая помещение под представительство компании, каждый бизнесмен ориентируется на потребности и финансовые возможности своей организации. Для одних приоритетным фактором является размер арендной ставки, другие обращают внимание на качество отделки и на уровень технического оснащения. Если предпринимателю приходится часто совершать деловые поездки, то для него большое значение будет иметь транспортная доступность объекта, близость к аэропорту.
В последнее время аренда офиса в бизнес-центре ЗАО становится популярным направлением. В этом округе столицы сосредоточено немало коммерческих площадей, различных по арендным ставкам, техническому оснащению и метражу. Но, несмотря на большое количество предложений, выбрать подходящее помещение не всегда бывает просто.
Внутренняя и внешняя инфраструктура
Современный бизнес-центр, относящийся к элитному или к среднему ценовому сегменту, может располагать следующими инфраструктурными возможностями:
- Собственный паркинг (наземный, крытый или подземный)
- Конференц-зал, оснащенный мультимедийной аппаратурой
- Переговорные комнаты
- Банкоматы и терминалы оплаты
- Корпоративная столовая
- Опционально – санузлы или мини-кухни в офисных блоках
Среди объектов внешней инфраструктуры более всего ценятся находящиеся поблизости коммерческие заведения (банки), а также организации, относящиеся к сфере услуг, - адвокатские конторы, рекламные и кадровые агентства, полиграфия и т.п. Дополнительным преимуществом станет наличие в шаговой доступности гостиницы, кафетерия или ресторана.
Техническое оснащение
Первоочередное значение имеет наличие необходимых для работы коммуникаций – телефонной связи и доступа в интернет. Некоторые арендодатели выделяют своим клиентам неограниченное количество телефонных линий. Деловой центр может располагать собственной мини-АТС, в этом случае арендатор сможет настроить переадресацию поступающих звонков. Кроме того, офисное здание может быть оснащено серверной комнатой.
Вторым по значимости аспектом считается наличие климатического оборудования, создающего комфортную атмосферу в помещении. Практически каждый современный деловой центр располагает системой принудительной вентиляции и центральным кондиционированием. Реконструированные офисные особняки оснащаются индивидуальными сплит-системами. В целях обеспечения пожарной безопасности бизнес-центр может быть оборудован системами видеонаблюдения и сплинкерного пожаротушения.
Заключение любых сделок с недвижимостью сопряжено с определенным риском. Чтобы обезопасить свои капиталовложения, рекомендуется пользоваться услугами специалистов, располагающих юридической подготовкой. Компетентный риэлтор сможет не только подобрать для своего клиента подходящий офис в ЗАО Москвы, но и обеспечит юридическую чистоту совершаемой сделки.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Каталог новостроек от застройщиков
