Снять квартиру каждый может либо самостоятельно, либо через агентство недвижимости.
Если Вы решили сдать жильё, позаботьтесь о том, чтобы как можно больше людей знали о Вашем намерении, - это может привлечь потенциальных клиентов. Лучше всего привлечь к этому процессу профессиональных риэлторов, т.к. они уже располагают клиентской базой, определёнными возможностями и технологиями. Однако помните, что чем дороже Ваша квартира, тем дороже будет стоить её реклама, и тем дольше Вы будете ждать результата. А вот финансовые затраты на сдачу квартиры в типовом доме практически равны нулю, т.к. этот сегмент рынка сегодня наиболее востребован.
Если вы всё же решились самостоятельно сдать жильё, учтите несколько моментов.
Во-первых, назначайте разумную цену. Информация о ценах сегодня доступна всем, и никто не станет переплачивать. Конечно, наличие хорошего ремонта и меблировки позволит увеличить арендную плату, но лишь на 1000-3000 рублей в месяц. Убедиться в адекватности назначенной вами цены можно, позвонив в агентства недвижимости, - их работники по телефону могут дать приблизительную оценку стоимости аренды. Во-вторых, попытайтесь как можно лучше разрекламировать Вашу недвижимость, используйте расклейку объявлений, прессу, оповестите своих родственников и знакомых. Такой способ является, как правило, самым простым, быстрым и эффективным. Однако имейте в виду, что находить арендаторов по знакомству дело весьма щекотливое, т.к. создаёт лишь иллюзию надёжности сделки. Недобросовестные партнёры встречаются всегда и везде, поэтому при нарушении ими своей части сделки (например, просрочке оплаты, порчи имущества) Вы, как добросовестный арендодатель, можете наткнуться на психологический барьер: сложно предъявлять претензии человеку, живущему у Вас "по знакомству". В этом случае, Вы рискуете понести серьёзные убытки. Таким образом, этот вариант ставит Вас с арендатором в неравные условия, и ваши отношения будут зависеть, в основном, от порядочности последнего.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Каталог новостроек от застройщиков
