Стоимость квадратного метра жилья в Пензе находится в промежутке между 42 и 55 тысячами рублей. Активнее всего идут продажи жилья эконом-класса. Самые дешёвые новостройки это «Ближняя Веселовка», где метр стоит 29 0000 - 34000 рублей, «Лукоморье» с ценой однокомнатной квартиры от 1100 тысяч рублей и «Северное сияние», где однокомнатная квартира стоит около 1200 тысяч рублей.
Как во все времена, дороже всего продаётся жильё в центре города. В девятиэтажных домах на улице Горького стоимость однокомнатной квартиры составляет два миллиона рублей, при цене 55000 рублей за квадратный метр.
Почти во всех российских городах имеются кварталы «хрущёвок». Данный вид жилья не соответствует требованиям современности, однако не смотря на это спрос на него сохраняется. Удивителен тот факт, что остекление балкона в хрущевке может в разы повысить привлекательность квартиры. Риэлторы все чаще рекомендуют своим клиентам-продавцам заняться косметическим ремонтом перед тем, как выставить жилье на продажу.
Вся вторичная недвижимость города Пенза стоит дешевле новостроек, квадратный метр продаётся примерно за 47000 рублей. Типовую однокомнатную квартиру в «хрущёвке» можно приобрести за 1300 тысяч рублей.
В настоящее время имеется следующая тенденция: власти различных городов занимаются переселением жильцов «хрущёвок» в более современное жильё. Освободившиеся дома безжалостно сносят и на их месте строят современные новые кварталы. При этом жильё в новом доме может превышать площадь старой квартиры, или быть такой же, но с более интересной планировкой и, естественно, новыми коммуникациями. Поэтому многие обитатели «хрущёвок» не продают свои квартиры в надежде на переезд в новый дом за счёт города.
Если рассматривать приобретения квартиры-хрущёвки в качестве инвестиции, то нельзя однозначно говорить о выгодности подобного вложения. Так как, полученная взамен её квартира может быть лучше и дороже, а может и быть в той же цене, но просто новой. Однако такой инвестор не рискует что-то потерять, ведь даже в самом худшем случае, он останется при той же сумме, что и вложил. Конечно, решать каждому индивидуально, где приобретать недвижимость в Пензе: в новостройке или на вторичном рынке, однако специалисты, в настоящее время смело утверждают, что наличие квартиры в хрущевке, лучше, чем покупка недвижимости в новостройке.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Каталог новостроек от застройщиков
