За 2013 год в Иваново было построено 137 тыс. кв.м. жилья, за этот год планирует сдать на 8 тыс. кв.м. больше. Для осуществления это плана власти намерены ускорить выделение земельных участков под возведение жилья. В 2014 году планируется передать застройщикам свыше 4 га земель, о чём сообщил глава города. В случае передачи всех участков в срок, а также при отсутствии задержек со стороны застройщиков, данный план вполне можно будет и перевыполнить, ведь за прошлый год земельных участков было выделено почти в 4 раза меньше.
На сегодняшний день активно застраиваются микрорайоны «Московский», «Новая Ильинка», «Авдотьино», «Суховка», «Сортировка» и улица Парижской Коммуны. Свободные земли, выделяемые под застройку, сосредоточены в посёлках Педагогический, Авдотьинский, Белинского, по Бакинскому проезду и улицам 11 Сосневской, Апрельской, Революционной, а также в районе ТЭЦ-3.
Важнейшим фактором, тормозящим застройку в Иваново, является проблема поиска свободных участков, которую можно было бы решить быстрее при более активном сносе ветхого жилья.
Оживление на рынке недвижимости, в том числе, и коммерческой, наблюдается с начала года. Многие специалисты обуславливают эту активность нестабильностью рубля, поскольку инвесторы, имеющие рублёвые сбережения, спешат вложить их в недвижимость. Такое оживление наблюдалось даже в новогодние праздники, когда традиционно на рынке бывает затишье. Цены на жильё выросли в городе за последний год (с мая 2013 г.) на 15%, при этом, с начала 2014 г. цены на жильё в новостройках упали на 1,5%, а на вторичное жильё возросли на 1,8%. Средняя же стоимость квадратного метра недвижимости в Иваново сейчас находится на уровне 47,15 тыс.руб. Рост цен отразился и на аренде недвижимости, которая подорожала за год примерно на 10%.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Каталог новостроек от застройщиков
