На сегодняшний день в Комсомольске-на-Амуре более 90% жилья относится к категории вторичного. Первые кирпичные дома здесь появились ещё в начале прошлого века, вскоре после основания города. Активная же застройка началась в послевоенные годы сталинскими 5-этажками. Следующим витком массовой застройки стало возведение панельных и кирпичных хрущёвок. В последние советские годы благодаря развитию промышленности в городе также наблюдалось активное строительство. Несколько районов были существенно расширены за счёт возведения типовых 9-этажек. Однако после распада Советского Союза строительство многоквартирных домов в городе практически прекратилось. И даже сегодня нового жилья строится совсем немного. Главная причина этого – дороговизна капитального строительства и отсутствие высокого спроса, который смог бы привлечь в город строительные компании. Большая часть новостроек сегодня – это объекты, возводимые по госзаказу в рамках программы расселения граждан из аварийного жилья.
Однако в 2014 году на рынке недвижимости Комсомольска-на-Амуре наблюдается некоторые оживление. Связано это, прежде всего, с реализацией государственной программы по устранению последствий наводнения 2013 года. В общей сложности планируется ввести в эксплуатацию более 60 тысяч квадратных метров жилья.
Для агентств недвижимости Комсомольска-на-Амуре, крупнейшим из которых является Агенство Амур - Недвижимость, наступает жаркая пора. Риэлторы расходятся во мнениях: кто-то считает, что миграция населения из затопленных сёл в город создаст повышенный спрос на недвижимость, кто-то не ожидает сколько-нибудь заметного скачка цен на жильё.
Тем не менее, цены на жильё в Комсомольске-на-Амуре продолжают с каждым годом медленно ползти вверх. И связано это, прежде всего, с миграцией населения из других населённых пунктов, для которого город является привлекательным местом для проживания. Переселяются в город и жители из более восточных частей России, таких как Сахалин и Камчатка.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Каталог новостроек от застройщиков
