Город Новокузнецк – один из крупнейших центров РФ по добыче угля и продуктов металлургии. По численности населения – 560 000 – он превосходит свой областной центр г. Кемерово.
На рынке недвижимости города сегодня наблюдается существенное повышение активности, начавшееся с 2009 года, когда цены на жильё упали настолько, что даже жители, располагавшими минимальными средствами, решились на приобретение жилья. По статистике, около 70% горожан нуждаются в улучшении жилищных условий.
Цены на недвижимость в Новокузнецке варьируются в зависимости от района города. Напомним, сам город поделён административно на 6 районов. Самым дорогим является Центральный район, где возводится около половины всего жилья города.
Коммерческая недвижимость, так же как и жилая, упала в цене за последние годы. В городе даже появились пустующие офисы, владельцам которых приходилось существенно снижать цены, чтобы объекты не были убыточными.
Торговая недвижимость за последние годы быстрее всего вышла из кризиса.
Офисная недвижимость, в целом, несколько отстаёт от торговой; несмотря на цены (от 45 000 руб. за кв.м), офисы продаются дольше. Цена их также во многом зависит от расположения, а кроме того, от состояния и близости транспортных развязок. Поэтому самые дорогие помещения, разумеется, располагаются на центральных улицах в новых торговых и бизнес-центрах.
Сегодня рынок недвижимости Новокузнецка уже прошёл своё дно и теперь вновь начинает расти и дорожать. И это касается как жилой, так и коммерческой недвижимости. Поэтому если вы ещё не определились, стоит ли вкладывать имеющие средства в приобретение недвижимости или не стоит, советуем вам поторопиться.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Каталог новостроек от застройщиков
