Что представляет собой мониторинг
Под мониторингом подразумевается наблюдение за состоянием здания с целью предупреждения отрицательных процессов. При неблагоприятных условиях осмотр должен происходить раз в пятилетие, в обратном случае — раз в 10 лет.
За историческими постройками и памятниками ведется постоянное наблюдение. Систематическое обследование зданий и мониторинг должны производиться организациями, основная деятельность которых направлена на данные услуги.
Проведение осмотра необходимо в таких случаях:
- если закончился срок эксплуатации объекта;
- при потребности контроля состояния грунта или самой конструкции;
- если были обнаружены дефекты или повреждения;
- после пожаров, стихийных бедствий или аварий;
- при изменении функционального назначения;
- при совершении покупки-продажи;
- для отслеживания скорости и степени изменения состояния объекта.
Основной задачей специалистов является периодический либо систематический контроль показаний датчиков, дальнейший анализ полученных данных, проведение замеров при необходимости и предоставление рекомендуемых действий касательно того или иного объекта.
Основные аспекты
Мониторинг начинается с полного анализа проекта и всех документов, затем происходит визуальная оценка здания. Далее приступают к полному исследованию состояния объекта, проводят необходимые опыты, и по окончанию всего процесса составляют чертежи и таблицы, в которых фиксируются результаты работ.
Результаты представляют собой общее заключение о техническом состоянии, созданные чертежи, карты повреждений и дефектов. В случае проведения вскрытий прикрепляются и их карты, в наличии также обязаны быть различные фотографии с их описанием, таблицы, итог расчета физического износа объекта и список рекомендуемых работ и рекомендаций, связанных с данным объектом.
Оценка состояния может происходить с помощью геодезических измерений, представляющих собой использование различных специальных технологий. Это позволяет рассчитать динамику изменений в конструкции и спрогнозировать максимально возможный срок ее эксплуатации, а также способы продления этого срока.
Геологические исследования необходимы для наблюдения за грунтовым основанием, осуществляются они при помощи сети датчиков давления, которые располагают под фундаментом. Также осматривают сам фундамент и его возможные изменения, и вдобавок проводится наблюдение за колебательными движениями во всем объекте.
Своевременный мониторг зданий позволит выявить их дефекты до того, как произойдет авария, что гораздо экономичней восстановления ее последствий.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Каталог новостроек от застройщиков
