Недвижимость и строительство в Пензе

Как передать управление коммерческой недвижимостью агентству и не беспокоиться о её состоянии

В современном мире, где время становится всё более ценным ресурсом, многие предприниматели ищут способы оптимизировать свои бизнес-процессы и снизить нагрузку. Одним из таких способов является передача управления коммерческой недвижимостью специализированным агентствам. В этой статье мы рассмотрим основные преимущества и особенности работы с такими агентствами.

Что такое доверительное управление?

Доверительное управление — это услуга, предоставляемая агентствами, которые берут на себя все заботы о вашей недвижимости. Это включает в себя поиск арендаторов, контроль за состоянием объекта, сбор арендной платы и решение любых возникающих проблем. Вы, как владелец, получаете регулярный доход от аренды и можете сосредоточиться на развитии своего основного бизнеса.

В случае, когда в составе наследства имеется имущество, требующее не только охраны, но и управления, нотариус в качестве учредителя доверительного управления заключает соответствующий договор. Это касается предприятий, долей в уставном капитале корпоративных юридических лиц, паев, ценных бумаг, исключительных прав и других подобных активов. Важно отметить, что перед заключением договора независимым оценщиком должна быть проведена оценка той части имущества, которая передается в доверительное управление наследством. Расходы на проведение оценки относятся к расходам на охрану наследства и управление им.

Преимущества работы с агентством

  • Экономия времени. Вам не нужно тратить время на поиск арендаторов, переговоры с ними и контроль за выполнением условий договора. Агентство сделает это за вас.
  • Профессиональный подход. Агентства имеют опыт работы с различными типами недвижимости и знают, как максимизировать доход от аренды. Они также следят за соблюдением всех законодательных требований.
  • Снижение рисков. Агентство берёт на себя ответственность за сохранность вашего имущества и соблюдение условий договора аренды. Это снижает риски потери дохода и повреждения имущества.
  • Гибкость. Вы можете выбрать агентство, которое предлагает услуги, соответствующие вашим потребностям и бюджету. Некоторые агентства предлагают дополнительные услуги, такие как маркетинг недвижимости, ремонт и обслуживание.

Как выбрать агентство?

При выборе агентства доверительного управления важно учитывать следующие факторы:

  • Репутация. Проверьте отзывы других клиентов и убедитесь, что агентство имеет хорошую репутацию.
  • Опыт работы. Узнайте, сколько лет агентство работает на рынке и с какими типами недвижимости оно имеет опыт работы.
  • Услуги. Определите, какие услуги вам необходимы, и выберите агентство, которое их предоставляет.
  • Стоимость услуг. Сравните стоимость услуг разных агентств и выберите наиболее выгодное предложение.

Заключение

Услуги агентств доверительного управления коммерческой недвижимостью могут стать отличным решением для владельцев коммерческой недвижимости, которые хотят оптимизировать свои бизнес-процессы и снизить нагрузку. Выбирая агентство, обратите внимание на его репутацию, опыт работы, предоставляемые услуги и стоимость услуг. Это поможет вам найти надёжного партнёра, который будет эффективно управлять вашей недвижимостью и приносить вам стабильный доход.

Дата публикации: 
13.07.22
Яндекс-РСЯ: 

Каталог новостроек от застройщиков Пензы

 

Комментарии и отзывы

 




 


X
Loading