1. Основные положения МЛС
1.1. МЛС - это организованный сбор информации о выставленных на продажу объектах недвижимости, который осуществляется сразу многими компаниями на общей «рабочей площадке», в качестве которой выступает портал pnzstroi.ru.
1.2. Система открыта для просмотра и внесения в нее информации только участникам МЛС.
1.3. Участником МЛС может стать любое юридическое лицо (индивидуальный предприниматель), занимающееся риэлторской деятельностью.
1.4. Участник МЛС обязан самостоятельно отслеживать актуальность размещенных объектов, своевременно менять информацию об объекте или удалять объект, если он продан.
1.5. Участник МЛС обязуется размещать в базе данных только объекты, в отношении которых заключен эксклюзивный договор с собственником объекта. Под «эксклюзивным» понимается договор на оказание услуг, заключенный только с одним агентством недвижимости. Участник МЛС не может размещать объекты недвижимости, не закрепленные договором.
1.6. Участник МЛС обязан по требованию администрации МЛС предоставить копию договора на оказание услуг, подтвержденный подписью собственника объекта недвижимости.
1.7. В случае возникновения спорной ситуации администрация МЛС блокируют размещение объектов.
1.8. Предложения недвижимости, предоставляемые Участниками МЛС, считаются официальной информацией МЛС. Официальная информация является конфиденциальной и предназначенной для использования исключительно участниками МЛС.
2. Управление МЛС
- размещение предложений недвижимости в базе данных МЛС производится с помощью отправки информации через Интернет-сервис МЛС, с помощью отправки сообщений по электронной почте, а также в устной форме по телефону.
2.1. Администрация МЛС:
- не допускается размещение одного и того же предложения от компании в разных рубриках.
- управляет работой всех компонентов МЛС на уровне технической и программной поддержки работоспособности системы.
- публикует и отправляет сообщения, связанные с обслуживанием, либо прекращением обслуживания Абонента, и изменением тарифов на оплату;
2.2. Участник МЛС
- Участник обязан вовремя вносить все изменения в базу МЛС в течение 8 рабочих часов после получения изменений.
- вносить изменения в предложения недвижимости Участника МЛС, размещенные в базе данных МЛС, имеет право только ответственное лицо, имеющее индивидуальный логин и пароль.
- ответственность за точность и достоверность информации в базе данных МЛС несут Участники МЛС, отправившие предложения недвижимости.
3. Авторство и достоверность
3.1. Вся информация о вариантах, размещённая в МЛС, является собственностью участника, передавшего данную информацию.
3.2. Любые изменения в информации о варианте, размещённой в МЛС, может сделать только Участник, передавший информацию в МЛС или администрация портала по письменному запросу от участника, а также по телефону.
4. Правила размещения информации в МЛС
4.1. Участник МЛС обязан соблюдать форматы (спецификацию) приема-передачи информации МЛС, предоставленные Администратором МЛС.
4.2. Вводу в МЛС подлежат только варианты, продающиеся на основании эксклюзивного договора между собственником недвижимости и участником.
Частота обмена информацией в рамках МЛС устанавливается Участниками самостоятельно.
4.3. В МЛС дублирующая информация не допускается, при обнаружении появления дублирующей информации Администрация МЛС убираются оба варианта до выяснения ситуации, о чём будет извещён каждый выставивший дублирующую информацию Участник, путём высылки ему сообщения администрации.
5. Контроль за достоверностью информации
5.1. Любой Участник, для поддержания достоверности и качественности информации в МЛС, соглашается с необходимостью контроля этой информации со стороны Администрации и других Учаснтников МЛС.
6. Штрафные санкции за неточность и недостоверность информации
1 нарушение: письменное уведомление Участника МЛС о факте нарушения настоящих правил; удаление объекта, размещенного в нарушение правил, из базы данных.
2 нарушение: письменное уведомление Участника МЛС о факте нарушения настоящих правил; удаление объекта, размещенного в нарушение правил, из базы данных; публикация на страницах странице МЛС портала информации с наименованием Участника МЛС, нарушившего правила участия.
3 нарушение: Участник блокируется в МЛС и на него накладывается штраф, размером стоимости тарифа МЛС сроком 3 мес.
