Мультилистинговая система на портале Pnzstroi.ru
Мультилистинговая система (далее МЛС) – это организованный сбор информации о выставленных на продажу объектах недвижимости, который осуществляется сразу многими компаниями на общей «рабочей площадке», в качестве которой выступает портал pnzstroi.ru
Все предложения (листинги) в МЛС должны быть ЭКСКЛЮЗИВНЫМИ, то есть у риэлтора должен быть эксклюзивный договор на продажу размещаемой недвижимости в системе.
Эксклюзивный договор (эксклюзив) - это исключительность прав, делегируемых собственником агентству недвижимости. В нём должна быть обязательно указана дата окончания действия договора.
МЛС позволяет одним агентствам, заинтересованным в скорейшей продаже/аренде своих эксклюзивных объектов недвижимости и готовым поделиться частью своей комиссии, привлечь другие агентства к возмездному сотрудничеству в поиске покупателя/арендатора.
Владелец недвижимости заключает эксклюзивный договор с риэлтором, который публикует это предложение в МЛС. Каждый риэлтор, подключившийся к системе, может продать любой объект другого участника, а вознаграждение, полученное от клиента, делится в соответствие с установленными долями при размещении эксклюзивного предложения.
Доступ к такой базе данных - серьезное преимущество, которое имеют агентства недвижимости, зарегистрированные в системе на платном пакете «Стандартный» или «Максимальный» перед остальными риэлтерскими компаниями.
Преимуществами мультилистинговой системы являются:
1. Оперативный обмен информацией между риэлторами.
2. Использование МЛС позволяет избавиться от дублирования информации не только в рамках системы, но и в каждом отдельном агентстве, что позволяет в зародыше погасить неизбежные конфликты между агентами и сократить расходы на рекламу одного объекта по сравнению с тем, если бы с ним работало более одного агента.
3. Возможность получения информации о проблемных объектах, агентах и т.п. и ее размещения в «Проблемном списке».
4. Все данные абонентов ежедневно транслируются на сайте МЛС, где компания имеет возможность совершать по ним выборки и обращаться в агентства напрямую.
5. Возможность подключения любого количества своих агентов с домашними компьютерами к МЛС с полным сохранением возможностей, т.е. дома агент может работать так же, как и в офисе.
6. Ускорить и облегчить покупку и продажу собственности потребителями.
9. Повысить эффективность бизнеса участников МЛС.
Основное отличие МЛС от Доски объявлений на PNZSTROI.ru:
Доска объявлений является открытой базой предложений, к которой имеют доступ все посетители портала. Объявления могут дублироваться, не соответствовать действительности, принадлежать сразу нескольким компаниям.
МЛС это закрытая база, доступ к которой имеют только подключенные к системе агентства недвижимости. Все размещаемые предложения проверяются администраторами портала и являются эксклюзивными (наличие эксклюзивного договора с собственником), принадлежат только определенному агентству. Все члены МЛС взаимодействуют друг с другом в соответствие с правилами системы, за нарушение которых применяются штрафные санкции. МЛС предназначена для совместного взаимовыгодного сотрудничества риэлторов.
Регистрация компании на PNZSTROI.ru
