Рекомендации при покупке земельного участка

Приобретение земельного участка потребует выполнение ряда последовательных действий. Первоначально необходимо решить следующий вопрос: планируется ли постоянное проживание в доме либо сезонное. В зависимости от варианта ответа будет понятен бюджет, местоположение участка относительно городской черты и параметры участка.

Как осуществляется процесс покупки земельного участка?

1. В первую очередь покупатель должен лично осмотреть территорию участка и закрепить собственные намерения, подписав договоренность с продавцом;
2. Затем необходимо тщательно проверить перечень документации, предложенной продавцом. Следует проверить и свои документы. В случае, если список бумаг не полный, договор не отменяется. Необходимо оформить предварительную сделку и ожидать остальных бумаг от продавца;
3. Наиболее важным этапом является заключение основного договора купли-продажи;
4. После оформления сделки происходит получение оговоренной суммы продавцом участка. Нередко в подобных ситуациях используется вариант передачи средств через ячейку в банке;
5. Заключительным действием станет регистрация земельного участка в соответствующих государственных органах.

При покупке земельного участка существуют следующие опасности:

• Первая - недобросовестный продавец, зачастую желающий продать землю поскорее. В результате спешки есть вероятность выпустить из вида важные нюансы участка. К примеру, продавец может не сообщить, что земля не пригодна для домостроительства. Некоторые участки разрешено использовать исключительно с целью аренды. Может произойти так, что уже после совершения сделки и оплаты продавцу полной суммы вдруг выясниться невозможность строительства дома на участке, а земля может эксплуатироваться для сельскохозяйственных целей. Именно поэтому важно внимательно относиться к выбору продавца. Лучше всего приобретать земельные участки через специализированные компании. В настоящее время такую организацию найти несложно. В интернете можно обнаружить достойные предложения, к примеру, здесь https://blagovist.ua/search/land/sale/t_301813/cur_3/kch_1 имеются неплохие варианты участков, пригодных для использования с разными целями.

• Вторым опасным моментом считается неточное оформление документации. Оформление в собственность земельного участка более сложно в сравнении с квартирой. Важно обращаться в профессиональную компанию, где специалисты оформят сделку грамотно;
• Третьей опасностью можно назвать халатное отношение к сделке покупателя. Во избежание неприятностей в будущем покупатель обязан внимательно относиться к покупке земельного участка, выполнять каждый шаг правильно, в соответствии с законом. Безответственное отношение к приобретению земли может закончиться плачевно.

Делая вывод, можно заметить, что каждый человек, собирающийся стать владельцем земельного участка, должен быть предельно внимателен и осторожен.

Далее >>

Другие статьи

Изображение	Наименование
	Специальная грузоподъемная техника – автокран	подробнее
	Договор аренды и взыскание задолженности	подробнее
	Разновидности алюминиевого проката	подробнее
	Каждому свои свойства	подробнее
	Оценка после залива или как получить реальную компенсацию ущерба	подробнее

Перейти в раздел