Особенности продажи квартир в новостройках

В последнее время новостройки в Самаре стали пользоваться большим спросом. Специалисты утверждают, что это связано с недостатком качественного жилья в городе.

Каковы причины высоких показателей покупки новых квартир?

1. Цена новой однокомнатной квартиры может достигать 1 000 000 руб. В то время как "убитая" квартирка на вторичном рынке стоит почти также.
2. Вторичный рынок жилья настолько устарел и считается не презентабельным, что покупатели перестали обращать на него должного внимания. Большинство жилого массива города смело можно назвать - аварийным.
3. Инвестиционный интерес. Многие жители считают, что, инвестируя свои средства на первоначальном этапе строительства, в будущем смогут получить прибыль или существенную экономию.
4. Современная планировка значительно отличается от стандартов советских сооружений. В новострое все квартиры выполняются по европейским параметрам уровня комфортности.

Выбираем квартиру правильно

Взвесив все привилегии, вы наконец-то осмелились подписать договор купли-продажи. И здесь перед вами встает следующий вопрос - правильности выбора. Попробуем подробно рассказать о всех главных аспектах.

1. Стоимость

Этот момент для большинства покупателей считается самым важным. Мы привыкли, что продавец называет нам сумму, а мы уже выбираем подходит нам она или нет.

Но к новострою это не относится.

Цена, как правило, указывается в у.е. за метр квадратный, и очень важно при просмотре объявлений учитывать курс, который был заложен в стоимость продавцом, он может значительно отличаться от ваших расчетов.

2. Кто продавец?

Очень часто квартиру делят между собой инвесторы и застройщики. Это происходит из-за того, что инвесторы и застройщики рассчитываются между собой не деньгами, а построенным жильем, и как правило каждый участник реализует свои квартиры самостоятельно.

При покупке жилья в новеньком доме уделяйте особое внимание на застройщиков и продавцов. Изучайте отзывы о компании выполняющей строительство, хорошая репутация которой является залогом вашего покоя.

3. Используемые материалы

Современные застройщики предлагают панельные, монолитные и достаточно редко кирпичные дома.

4. Количество этажей и наличие прилегающей территории

Обращайте внимание на этажность дома и обустройство прилегающей территории. Очень важно, чтобы многоэтажный дом был оснащен подземной парковкой, в противном случае на прилегающей территории должно быть отведено достаточно места для строительства гаражей.

Учитывайте немаловажный фактор - чем меньше находится квартир на этаже, тем для вас лучше.

5. Инфраструктура

Здесь все очень просто - обратить свое внимание на имеющиеся поблизости: магазины, детские площадки, школы, дошкольные учреждения и больницы.

Далее >>

Другие статьи

Изображение	Наименование
	Аренда строительного оборудования в Москве	подробнее
	Выгоды вступления в СРО	подробнее
	Сравнение первичного и вторичного жилья	подробнее
	Сферы использования и виды листового проката	подробнее
	Строительные компании: вступление в СРО	подробнее

Перейти в раздел