Для строительства добротного дома всегда необходима проектная документация. Она позволяет нам подготовить документы для получения разрешения на строительство, представить, каким будет дом и, главное, узнать общую стоимость его строительства.
Проектирование индивидуального жилого дома проходит в два этапа. Первый – это разработка эскизного проекта. На данном этапе разрабатывается планировка будущего дома, определяется состав комнат, высота этажей и прочие важнейшие параметры. Также решается вопрос о наличии чердака или подвала. Результатом данного этапа является чертёж здания с планом этажей, фасадов, кровли, а также расположения дома на участке.
Следующий этап – архитектурное проектирование, которое описывает в документах все нюансы будущего объекта. Именно на этом этапе определяются конструктивные решения здания и окружающего участка. На основе этих документов разрабатывается строительная и сметная документация, которую составляют с учётом существующих норм и правил (сокращённо – СниП).
Затем проект должен направиться в специализированную проектную организацию, где специалисты проведут все необходимые расчёты, определят глубину заложения фундамента, типы гидроизоляции, проверят несущую способность всех конструкций, выберут инженерные системы будущего дома и определят места их прокладки и пр.
Любой дом всегда возводится по определённому проекту. У желающего построить собственный дом всегда два варианта: либо использовать уже готовый архитектурный проект, либо заказать разработку нового, индивидуального проекта. Разумеется, первый вариант является более экономичным, зато второй позволит вам воплотить в жизнь свои представления об идеальном жилье.
Организацию архитектурного проектирования всегда следует доверять лишь квалифицированным специалистам. Архитекторы должны как разработать сам проект, так и проектную документацию к нему. Также имеет смысл доверить тем же специалистам описание будущего сооружения и разработку дизайн-проекта. На чертежах обязательно необходимо указывать все детали. Именно такие чертежи и являются результатом второго этапа проектирования. Таким образом, архитектурное проектирование – это очень сложная и ответственная задача, поручить которую следует лишь грамотному и опытному специалисту.
Перейти в раздел
Каталог новостроек от застройщиков
Сообщить о неточности на странице
