Сегодня приобретение недвижимости за рубежом является довольно непросто процедурой, поскольку вам самостоятельно придётся решать вопросы, связанные с налогами, денежными переводами, страхованием, визами, законодательством и переездом. Несомненно, вам необходимо будет черпать информацию по этим вопроса в Интернете на специализированных сайтах, а также, скорее всего, придётся обратиться за помощью к опытным консультантам. Однако сегодня инвестиции в зарубежную недвижимость являются очень перспективными, а элитная недвижимость за рубежом пользуется у россиян особым спросом.
Как правило, решение о приобретении недвижимости на морском побережье принимается, руководствуясь эмоциями, а не практическим или экономическим расчётом. Поэтому игнорирование множества важных вещей может привести к полной утрате всей радости от покупки такой недвижимости.
Приведём один яркий пример. В Испании на возводимые дома мэрией городов выдаётся специальная лицензия; только при её наличии дом может быть подключен к коммуникациям, сдаваться в аренду, заселяться и вообще считаться законным строением. Более того, при отсутствии данной лицензии существует вероятность сноса дома. Поэтому в пакете документов на только что построенный дом обязательно должен находиться данная лицензия, о чём, к сожалению, знают далеко не все.
Поэтому даже небольшие ошибки, допущенные при покупке жилья за рубежом, грозят вам, как минимум, стрессом, проблемами с законом и финансовыми издержками. А ведь это совсем не то, чего ожидает инвестор от своего вложения.
Прежде чем принять решение о покупке, желательно самостоятельно осмотреть выбранный вами объект. Причём сезон отпусков – не самое подходящее время для этого. Желательно организовать тур именно в тот сезон, когда вы планируете проживать в своём зарубежном жилище. Ни в коем случае нельзя покупать жильё лишь по картинке или советам агентства недвижимости. По меньшей мере, стоит поинтересоваться, какие ещё предложения существуют в данном городе или районе.
Перейти в раздел
Каталог новостроек от застройщиков
Сообщить о неточности на странице
