На сегодняшний день существует много организаций и компаний, которые могут предложить свои услуги, указывая на плюсы по управлению недвижимостью. Специалисты и эксперты возложат под свою ответственность все вопросы управления административными или офисными зданиями, равно как и жилыми помещениями. Данная практика дает весьма позитивные результаты, она крайне удобна, ведь таким образом клиент может сэкономить свои ресурсы, которые можно направить на благо личного дела. Иными словами, если у владельца недвижимости нет времени или возможности управлять самостоятельно, такие организации могут решить все за него.
Прежде чем определить, какие именно услуги нужны клиенту, происходит изучение компанией объекта и проблем клиента. Заказчик, обращаясь в компанию по управлению недвижимостью, может самостоятельно выбирать подходящих арендаторов по наиболее приемлемым ценам, благодаря чему уберечь себя от операционных и организационных рисков, и получать достойную прибыль от реализации недвижимости при наименьшем вмешательстве. В общей сложности, разрешение разного рода вопросов с арендаторами, налоговой, санитарно-эпидемиологической службой, выбор наилучших вариантов уплаты налогов, максимизация прибыли, предоставление охраны, ответственное ведение бухгалтерии, ― все это включено в услуги управления недвижимостью.
Одна из основных услуг подобных компаний — коммерческое управление объектами. Она включает в себя мониторинг арендных ставок на рынке недвижимости, согласование с клиентом его основных целей управления, составления такого договора, который бы в первую очередь удовлетворил собственника объекта, а также решение финансовых и юридических вопросов.
Доверительное управление собственностью — еще одна услуга, которую предоставляют организации. Здесь владелец недвижимости полностью поручает той или иной компании свои доходы, а также управление эксплуатацией этой недвижимости. То есть компания не только разрабатывает план сдачи объекта в аренду, собирает арендную плату, занимается финансовым планированием, но еще и договаривается о предоставлении коммунальных услуг, охраны, клининга, контролирует соблюдение правил всех видов безопасности.
Еще удобной услугой является разработка системы управления недвижимостью. Другими словами, в течение некоторого времени создается целая команда, которая будет заниматься абсолютно всеми вопросами, связанными с собственностью. Специалисты даже разработают специальный стандарт по управлению объектом, соберут полный пакет документов и создадут алгоритм по работе с объектом недвижимости.
Перейти в раздел
Каталог новостроек от застройщиков
Сообщить о неточности на странице
