Быстроразвивающийся рынок недвижимости в нашей стране сегодня многих ставит перед одним большим вопросом: какое жильё выбрать? Для тех, кто задумался о приобретении нового жилья, но ещё не решил, будет ли оно вторичным или первичным, опишем некоторые преимущества покупки недвижимости в новостройках, а также сравним её с покупкой вторичного жилья.
Для начала рассмотрим основные плюсы жилья в старых домах. Безусловно, главным преимуществом вторичного жилья является то, что после покупки вы можете въехать в него сразу. Кроме того, старый дом точно не даст усадку. Однако на этом преимущества заканчиваются. Старые дома, особенно расположенные на узких и загруженных улицах, могут быть признаны аварийными или вовсе предназначенными под снос. Кроме того, старый дом на самом деле может оказаться в аварийном состоянии. И, конечно, главным риском здесь является нечистая юридическая история приобретаемого вами жилья. Более того, стоимость также говорит не в его пользу.
Теперь поговорим о жилье в новостройках. Конечно, нужно учитывать, что покупая такое жильё, вы приобретаете то, чего пока ещё нет, а значит, подвергаете свои вложения некому риску, который, тем не менее, можно минимизировать благодаря страхованию ответственности. Кроме того, если вы хотите приобрести жильё в определённом районе, предложений в новостройках там может и не оказаться, а вот вторичное жильё купить можно всегда. Наконец, последний нюанс – это инфраструктура, которой может быть недостаточно в начинающих застраиваться районах.
Важнейшим же достоинством жилья в новостройках является цена. Более того, на период строительства она значительно ниже, чем в уже готовом доме, и зависит от этапа, на котором возводится дом в момент покупки жилья. Именно поэтому инвестиции в строящуюся недвижимость являются сегодня одними из самых привлекательных.
Перейти в раздел
Каталог новостроек от застройщиков
Сообщить о неточности на странице
