Продажа квартиры – широко распространенная сделка. Особенно это касается крупных городов. Люди принимают решение продать квартиру по различным причинам. Это может быть смена места жительства, решение улучшить жилищные условия или же продажа жилья, полученного в наследство. Процесс продажи недвижимости – довольно длительный, ведь каждому хочется провести сделку на максимально выгодных для него условиях. Однако как быть, если нужно срочно продать квартиру?
Если у вас нет времени искать покупателя, вы можете обратиться в одну из компаний, которые специализируются на выкупе квартир в Москве. В этом случае у вас появится возможность заключить сделку в максимально сжатые сроки.
Этапы сотрудничества с компанией, предлагающей услуги выкупа квартир
- Оценка недвижимости. На первом этапе проводится оценка квартиры. Проведение этого мероприятия необходимо для оценки стоимости вашей недвижимости. Как правило, компании предоставляют данную услугу бесплатно.
- После того, как специалист оценит стоимость вашей квартиры, вам будет выдвинуто предложение о цене. Вы должны знать, что компании, которые предлагают услуги срочного выкупа квартир, предлагают цену ниже рыночной примерно на 15%. Так что важно определиться, что для вас важнее, время или упущенная выгода.
- На третьем этапе вас ждет подписание предварительного договора купли-продажи. Внимательно изучите договор. В нем должны быть указаны следующие моменты: сроки заключения сделки, цена продажи недвижимости, договоренности.
- Далее следует сбор документов, которые потребуются для заключения сделки. В основном эту задачу берут на себя компании, которые специализируются на срочном выкупе квартир.
- Пятый этап – заключение сделки. В этом случае вы должны будете подписать договор купли-продажи. Предварительно вы договариваетесь о способе получения денег. Многие компании предлагают получать деньги из банковской ячейки, что повышает шансы удачно проведенной сделки. Если этот вариант вас не устраивает, вы можете договориться о другом способе взаиморасчетов. Компании, которые специализируются на услугах срочный выкуп квартир и продажи жилья в Москве, предлагают довольно выгодные условия сотрудничества.
- Заключительный этап – получение денег и подписание договора купли-продажи. С этого момента квартира переходит в собственность компании.
Обратиться в компанию, предлагающую услуги продажи и выкупа недвижимости, можно в нескольких случаях. Самые распространенные из них:
- срочная продажа недвижимости;
- продажа проблемной квартиры или жилья с долгами;
- частичный выкуп, выкуп долей или комнат.
Если цель продажи недвижимости – получение денег для каких-то целей, то вы можете заключить сделку с возможностью последующего выкупа жилья. То есть когда у вас появится сумма, вы можете вернуть свою недвижимость и вновь стать ее полноправным владельцем.
Для заключения сделки вам потребуются следующие документы: гражданский паспорт или любой другой документ, удостоверяющий вашу личность, документ, подтверждающий, что вы являетесь собственником квартиры.
Если вы решили срочно продать свою квартиру, советуем серьезно отнестись к выбору компании, которая поможет вам это сделать. Важно, чтобы эта компания имела безупречную репутацию, продолжительное время работала на рынке. Вам должны предоставить гарантии успешно проведенной сделки. Главное, юридическая чистота сделки. Спросите у специалистов, как будет проходить продажа, будет ли зарегистрирован переход права в Регистрационной палате, как будет проводиться расчет. Если вы продаете квартиру с долгами, то должны убедиться, что они будут погашены. Это касается и жилья, которое было куплено с помощью ипотечного кредита.
Продажа квартиры – серьезная сделка. Именно поэтому старайтесь предусмотреть все важные моменты.
Перейти в раздел
Каталог новостроек от застройщиков
Сообщить о неточности на странице
