Сдавать гараж в Одессе в аренду является одним из самых простых способов заработать. В то время как везде строятся новые торговые центры, жилые дома и другие здания, никто не строит гаражи. И это довольно странно, так как практически у каждой семьи есть автомобиль. Так что, если вы имеете такое помещение, и вам оно не нужно, не давайте ему пустовать просто так.
Ежегодно на улицах крупных городов и даже маленьких посёлков появляется огромное количество автомобилей. На улице оставлять их небезопасно, а использовать платную автостоянку можно только временно, так как это недёшево, да и погодные условия могут испортить внешний вид машины.
Привила сдачи гаража в аренду
Первым делом вам необходимо будет отыскать клиента. Вы можете поместить своё объявление в печатных изданиях или же расклеить информацию там, где собирается много людей, например, на остановках. Также вы можете воспользоваться Интернетом. Например, разместить объявления на различных тематических сайтах или порталах объявлений. Грамотно составленное объявление предоставит возможность сдать ваш гараж выгодно и за минимальный срок. В этом случае вам поможет крупнейшая доска объявлений ukrgo.com, так как здесь можно быстро и совершенно бесплатно разместить своё объявление. Подходить к этому делу следует очень внимательно. Обязательно укажите точные характеристики предлагаемого объекта - площадь, состояние, месторасположение, стоимость аренды, электричество. Также опишете все достоинства вашего гаража и по возможности прикрепите фотографии к объявлению, так как объявление с фото гораздо быстрее найдёт своего потенциально арендатора и уменьшит число пустых просмотров.
Подготовка
Гараж в Одессе должен быть чистым, не заваленным хламом. Поэтому, постарайтесь убрать все ваши вещи из помещения, иначе они попросту будут мешать новому владельцу, к тому же не многие захотят разделять пространство с чужими старыми вещами, инструментами и прочим хламом.
Позаботьтесь о воротах гаража, они должны легко открываться одним человеком, без дополнительных приборов и без посторонней помощи. Если ворота в плохом состоянии, тогда переварите их или же полностью поменяйте. Обязательно замените старые ворота из дерева, даже если они имеют хорошее состояние. Также поставьте два замка, один из которых должен обязательно быть внутри. Лучше конечно подготовить место для установки дополнительного замка уже самим съёмщиком. Это будет гарантией того, что все его вещи останутся в сохранности.
Подготовка гаража на сдачу в аренду.
Гараж должен быть подключён к электричеству, так как без этого его вряд ли кто-то арендует. Работа электричества должна быть исправной, поэтому заблаговременно решите все вопросы с его подключением, чтобы ваш арендатор уже об этом не беспокоился.
Зачастую, гаражи снимают для автомастерской или шиномонтажа, поэтому они должны быть утеплены. Однако, электрическое отопление довольно дорогое, так что обустройте внутри печку или котёл.
Арендатор не захочет снимать помещение, в котором сыро. В этом можно быть уверенным на все 100%. Ведь для хранения необходим сухой гараж, в котором крыша не будет течь. Это также важно для того, чтобы хранить сухие смеси как песок, цемент и прочие стройматериалы.
Договор
Необходимо обязательно заключить договор в письменном виде. Никогда не заключайте договоренность на словах, если вы абсолютно не знаете клиента. Договор следует зарегистрировать, если гараж является объектом вашей недвижимости. Если срок его действия один год и более, он также должен быть зарегистрированным, так как незарегистрированная аренда может повлечь за собой негативные последствия. В договоре должно быть чётко прописана ежемесячная плата, если вы думаете сотрудничать долгое время, тогда оставьте за собой право изменения стоимости по объективной причине. Это может совершаться не больше одного раза в год.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Каталог новостроек от застройщиков
