Почти половина новостроек Санкт-Петербурга – это жилье в области. Большая часть предложений относится к ближайшим пригородам. Интенсивно застраивается Всеволожский, Ломоносовский и Гатчинский район. Пригородная недвижимость ориентирована, в первую очередь, на жителей Петербурга. Объясняется это очень просто. Порядка восьмидесяти горожан стремятся купить жилье эконом-класса, а большая часть подобных предложений сосредоточена именно в области.
Новостройки в Ленобласти имеют как плюсы, так и минусы. Среди достоинств можно отметить следующие факторы:
- Относительно низкая цена. Разница с жильем, расположенным в черте города – до сорока тысяч. Квартиры в области популярны среди приезжих, так как позволяют приобрести недвижимость в Петербурге по региональной цене. Особенно привлекательны новостройки для семей с детьми: трехкомнатная квартира в области по стоимости равна двухкомнатной в спальном районе.
- Экология. В большом мегаполисе экологическая ситуация считается неблагоприятной, особенно это касается Санкт-Петербурга с его климатическими особенностями. Платить несколько миллионов за жилье, чтобы дышать выхлопными газами, согласны не все. Хорошая альтернатива – новостройки области. Почти все они возводятся в экологически чистых районах.
- Большой выбор предложений. В настоящее время ведется активная застройка пригородных районов, поэтому покупателю есть из чего выбрать.
Недостатки новостроек в Ленинградской области
- Транспортная доступность. Несмотря на то, что новые дома возводятся неподалеку от кольцевой автодороги, транспортное обеспечение вызывает много вопросов. А увеличение объемов строительства приведет к увеличению транспортного потока. При этом почти все жильцы новостроек планируют ездить на работу в Петербург. А значит, проблемы с транспортным обеспечением неизбежны.
- Инфраструктура. Возведение огромного количества новостроек в Ленинградской области требует инвестиций в социальную инфраструктуру. Но к этому готовы не все застройщики. Многие из них стоят жилые комплексы, на территории которых нет детских садов, школ и поликлиник. Для семей, мечтающих о собственном жилье, отсутствие социальных объектов может стать решающим фактором при покупке квартиры.
Один из лучших вариантов загородной недвижимости – территории, расположенные у станции метро «Девяткино». Новостройки этого района имеют только один недостаток – неразвитая инфраструктура. Но застройщики успешно решают проблему, например, как у ЖК Северная Палитра. Кроме станции метро в пешей доступности от домов, значение имеет и близость к кольцевой автодороге.
Сегодня новые дома строятся на всей территории Ленинградской области. Особой популярностью пользуются новостройки, расположенные во Всеволожске, Разметелево и других районах. Покупая квартиру в области, вы получаете жилье европейского уровня в экологически чистом районе недалеко от Санкт-Петербурга. Кроме того, это отличная возможность выгодно вложить свои деньги. Спрос на такую недвижимость только растет, а соответственно увеличивается и цена за квадратный метр.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Каталог новостроек от застройщиков
