Несмотря на обострившуюся политическую и экономическую ситуацию в Украине, февраль стал успешным месяцем для Киевского рынка недвижимости. Население активно вкладывает деньги в первичный рынок. И хотя в целом объёмы продаж несколько снизились (примерно на 20%), пока это не вызывает серьёзных причин для беспокойства, и рынок, в принципе, остаётся стабильным.
Ситуация в банковской сфере Украины способствовала увеличению продаж жилой недвижимости. Из-за ограничений на выдачу наличных средств и невозможности досрочного снятия вкладов всё больше людей предпочитают инвестировать свои сбережения в недвижимость, а не хранить их на депозитах в банках. Особым спросом пользуются у киевлян одно- и двухкомнатные квартиры.
Кроме того, подогревает ситуацию и быстрое падение курса национальной валюты, а также негативные ожидания стагнации на рынке недвижимости Украины. Поэтому многие стремятся сохранить свои средства, вложив их в покупку жилья.
Тем не менее, эксперты зафиксировали некоторое увеличение отказов от намеченных сделок с недвижимость (примерно в 2 раза по сравнению с концом прошлого года). Если раньше этот процент колебался от 5 до 7% случаев, то в феврале составил 10-12%. Также некоторым застройщиком приходилось возвращать покупателям внесённые задатки.
Что касается потенциальных инвесторов, то зафиксированы случаи, когда они не могли снять свои средства с банковских депозитов, а также теряли свой бизнес или работу и, соответственно, отказывались от покупки недвижимости.
Прогнозы на будущее у экспертов вполне умеренные. Ожидается, что в марте, рынок жилья несколько оживится или, в худшем случае, останется на месте. И здесь выиграют, в первую очередь, те застройщики, которые будут продавать своё жильё по фиксированному курсу или предоставят покупателям возможность по фиксированному же курсу оплатить остаток рассрочки.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Каталог новостроек от застройщиков
