Непростая задача: как выбрать элитное жилье в Санкт-Петербурге

Казалось бы, с покупкой элитной квартиры в Северной столице проблем быть не должно. Град Петра знаменит своей уникальной архитектурой, множеством престижных локаций и уже немалым количеством высококлассных ЖК.

Однако обилие предложений впечатляет и в то же время озадачивает, у соискателей начинаются сложности выбора, а ведь если речь идет о премиальном жилье, оно должно нравиться по всем параметрам. На этот счет экспертное мнение опытных риэлторов явно не будет лишним.

Определитесь с районом

Желаете жить в квартире с видом на воду, любоваться из окон на памятники культуры и архитектуры или на старинный сквер? Окружающий ландшафт имеет огромное значение, и в этом смысле вне конкуренции остаются пять районов Санкт-Петербурга, где можно найти квартиру в деловом центре, в культовом или живописном месте:

• Центральный;

• Василеостровский;

• Петроградский;

• Адмиралтейский;

• Московский.

Отдельно надо отметить жемчужину Петроградского района, где самая престижная элитная недвижимость в СПб — Крестовский остров, Каменный остров и стремительно набирающий популярность Петровский. Отсюда до центра города рукой подать, но жить вы будете в окружении воды, а не магистралей, наслаждаться прозрачным воздухом зеленых парков, выходить на прогулку на яхте с собственного причала.

Жилой комплекс или клубный дом

В указанных выше районах возведены, строятся и реставрируются дома для самых претенциозных покупателей. Остается определиться, что вам ближе — жилье в многоквартирном доме или недвижимость клубного формата.

Во втором случае вы платите больше, но получаете ряд преимуществ, которых нет в жилых комплексах:

• небольшое число квартир. Например, в «Три Грации» (Центральный район) их 26, в «Крестовском IV» всего 11, в Esper club (Петроградский) — 68;

• исключительно впечатляющая архитектура. Фасады каждого клубного дома — плоды трудов выдающихся градостроителей, причем не только современных. К примеру, «Три Грации» проектировал в 1906-1907 гг. знаменитый архитектор Вильгельм Ван-дер-Гюхт;

• самое просторное жилье есть только в клубных домах. Можно приобрести квартиру площадью 300-500 м2.

Особой привилегией справедливо считается отдельный вход, можно найти вариант с палисадником и это в центре мегаполиса! Помещения для личного обслуживающего персонала и совершенно однородная социальная среда также характерны для клубных домов.

Пентхаус или сити-вилла? А может быть двухуровневая квартира?

Упомянутые выше квартиры с отдельным входом называются сити-виллами. Их единственный субъективный минус заключается в расположении на нижнем этаже. Но учитывая тот факт, что многие современные ЖК возвышаются на стилобатах, в квартирах совершенно нет ощущения «приземленности».

У пентхауса, который находится под крышей, свои плюсы. Есть квартиры с зимними садами и просторными террасами, откуда можно днем и ночью любоваться потрясающими видами Северной Венеции.

Ну и еще один популярный вариант у соискателей элитного жилья — квартира с двумя уровнями. По факту вы получаете спальный этаж и общий, «детский» и «взрослый», что очень удобно, необычно и оригинально.

Рынок петербургской элитной недвижимости оправдывает ожидания самых претенциозных покупателей и, зная все варианты, вы непременно найдете то, что подойдет вам идеально.

Далее >>

Другие обзоры

Изображение	Наименование
	Аукционы по продаже автомобилей в Японии: особенности и принципы работы	подробнее
	Проекты домов и коттеджей - особенности, где заказать	подробнее
	Утепление ППУ для сельскохозяйственных строений	подробнее
	Заказать монтаж охранно-пожарной сигнализации	подробнее
	Что такое программа ПТМ и роль его в жизни предприятий	подробнее

Перейти в раздел