Получение информации о состоянии того или иного здания — важный этап в эксплуатации сооружения, позволяющий оценить необходимость проведения капитального ремонта и жилищные условия. Результатом исследований становится собранная в рамках исследований информация о дефектах строения.
Проверки в рамках экспертизы
Строительная экспертиза предназначена для комплексной проверки состояния здания и включает в себя:
- проверку фундамента на прочность — в случае нахождения дефектов составляется их список и даются рекомендации по их устранению;
- исследование состояния стен — проверяется наличие трещин, их ровность и теплопроводность. В случае обнаружения дефектов определяется причина и оценивается их влияние на общее состояние сооружения;
- проверка несущих конструкций на способность выдержать заявленную нагрузку — в случае ослабления рассматривается возможность усиления конструкций;
- проверка фасадов — проверяется соответствие материалов санитарным стандартам. В случае обнаружении дефекта оценивается влияние на безопасность жильцов и принимаются необходимые для устранения неполадок меры.
Техническая экспертиза зданий и сооружений на www.nep.expert включает в себя исследования жилых и промышленных зданий. В последнем случае оценивается угроза ходу производства и здоровью сотрудников.
Порядок осуществления экспертизы
Перед проведением мероприятий в рамках экспертизы определяется объем необходимых работ. Может потребоваться как комплексное исследование, так и отдельная проверка состояния фундамента, крыши или стен.
После этого проверяется документация здания. Анализируются отчеты о работах, расчетные параметры по эксплуатации сооружения. Это дает экспертам понимание, в каком состоянии должно находиться здание.
Далее осуществляется технический осмотр. Он проводится визуально и с помощью специальных инструментов. Основная задача осмотра — нахождение возможных дефектов. Результаты исследования фиксируются на камеру. После нахождения дефектов выясняется причина их появления. Также эксперты могут вскрыть некоторые конструкции и собрать пробы для дальнейшего лабораторного исследования.
По результатам всех мероприятий готовится заключение. В нем содержится вся информация, полученная в ходе экспертизы: наличие и причина дефектов, их угроза безопасности жильцов и меры по их устранению.
Перейти в раздел
Каталог новостроек от застройщиков
Кредитный калькулятор
