Если Вы приобрели достаточно большой участок земли и планируете разместить на нем свой будущий дом, взвесьте все нюансы, связанные с дистанцией от жилого здания до других объектов на участке - канализации, забора, соседских домов. В итоге, может получиться, что с учетом всех этих нюансов для правильного размещения коттеджа останется небольшая площадь.
При строительстве загородного дома, учитывайте стороны света. Это важно для такой страны, как Россия, где недостаточно теплых и солнечных дней во многих регионах. Размещайте так, чтобы в вашем доме всегда было светло и уютно:
- Северная сторона. С этой стороны должны располагаться нежилые помещения, такие как ванная комната, туалет, гараж, подсобное помещение, бойлерная и т.д.
- Северо- восточная сторона. На этой стороне можно разместить вход в дом, пристройки, кухню и кладовые.
- Восточная сторона. Лучше всего здесь будет разместить спальные комнаты, детскую, кабинет, так как это универсальная сторона для жилых помещений общего назначения.
- Юго-восточная сторона. Это направление оптимально для расположения столовой, кухни –столовой, гостевых комнат.
- Южная сторона. Идеальное место для размещения летней террасы, веранды и зимнего сада. Также можно расположить детские и гостиную.
- Западная сторона. Данная часть дома подойдет для размещения технических помещений.
При планировании расположения дома учитывайте, какой вид будет открываться из окон. Там, где вид красивый, лучше расположить детскую, гостиную или спальню. Если на участке есть крупные объекты - дополнительные постройки или высокое дерево, от которых образуется тень, в этом направлении лучше располагать в доме нежилые помещения.
При расположении дома нужно учитывать требования разрешенных расстояний межу постройками, зелеными насаждениями и забором:
- Если с одной стороны с вашим земельным участком граничит улица, от при постройке каких- либо зданий Вам нужно отступить 5 метров от границы общественной территории.
- Хозяйственные и нежилые строения должны иметь дистанцию от забора не менее 1 метра.
- Обязательно соблюдайте отступы между постройками, которые называются противопожарными разрывами. Учитывайте необходимое расстояние от домов соседей при строительстве вашего коттеджа. Значение расстояния определяется типом материала несущих и ограждающих конструкций строений.
- Необходимо соблюдать соответствие санитарно- бытовым отступам между деревьями и зданиями.
Продумывайте тщательно план расположения инженерных сетей и их подвода в дом. Например, если у Вас в доме есть котельная, то скважину нужно располагать напротив котельной. Размещайте рационально в доме мокрые зоны, в соответствии с размещением на улице септика и магистральной трубы до него.
Определите размещение ворот и калитки на земельном участке. Продумайте расположение гаража, каким образом у вас будет располагаться автомобиль и дополнительные парковки.
При правильном рациональном размещении на территории земельного участка самого дома, а также дополнительных построек- сада, гаража, беседки, зоны барбекю Вам будет комфортно жить, работать и отдыхать в вашем домовладении.
Перейти в раздел
Каталог новостроек от застройщиков
Кредитный калькулятор
