Обследование зданий старой постройки

Для оценки состояния, характеристик зданий, несущих и ограждающих конструкций выполняется обследование конструкций. Осмотр сооружений позволяет выявить имеющиеся дефекты, повреждения, определить необходимость проведения ремонтных работ по усилению конструкций, элементов с нарушенной работой. После проведения обследования составляется отчет, который содержит необходимую информацию о состоянии, об условиях эксплуатации зданий.

Причины, по которым требуется выполнять обследование сооружений

Процедура, которая позволяет определить, какие ремонтные работы требуется выполнять в зданиях — это обследование конструкций. Это обязательная процедура, которую необходимо проводить 1 раз в 10 л на сооружениях, которые работают в обычных условиях. Если условия являются неблагоприятными для эксплуатации, то следует процедуру проводить 1 раз в 5 лет. Срок, в течение которого необходимо выполнять первое обследование зданий — 2 г. со времени ввода в эксплуатацию. Обследование осуществляется на объекте:

• если произошло повреждение объекта по причине стихийного бедствия;
• аварии;
• пожара.

Обязательная процедура

Осмотр сооружений необходимо производить в том случае, если были обнаружены значительные повреждения строительных конструкций, если была произведена консервация строящегося объекта или строительные работы были приостановлены без соответствующих мероприятий по консервации. Также осмотр осуществляется по предписанию специальных органов надзора, в некоторых случаях по желанию собственника. Если нормативный период эксплуатации объекта был завершен или если здание, сооружение необходимо реконструировать, если требуется капитальный ремонт, то необходимо проводить процедуру обследования.

Объем работ по обследованию конструкций включает:

• подготовку;
• осмотр объекта.

Подготовительные работы включают: сбор, анализ исходных данных, документации, отчеты от выполненных обследовательских, изыскательных работ, подготовку техзадания. Визуальный осмотр выполняется без использования оборудования. Сооружения, которые имеют дефекты, определяются по внешнему виду. К дефектам относятся повреждения в фундаменте, разрушения защитного слоя железобетонных конструкций, а также коррозия арматуры, отсутствие защитного покрытия, биоповреждения элементов зданий, сооружений.

Далее >>

Другие обзоры

Изображение	Наименование
	Устройство шпунтового ограждения котлована	подробнее
	Актуальные и полезные статьи о строительстве	подробнее
	Курсы: базовые законы радиотехники	подробнее
	Новогодние светодиодные гирлянды: волшебство света для вашего праздника	подробнее
	Дробеструйная обработка — гарантия высокой адгезии	подробнее

Перейти в раздел