Выгодно ли купить недвижимость в Турции и каков уровень оснащения новых квартир?

В чем преимущества Турции? Выгодно ли купить недвижимость в Турции? Каков уровень оснащения новых квартир в Турции?

Когда мы начинаем искать квартиру, недвижимость для покупки за пределами нашей страны, в Западной Европе (в таких странах, как Франция, Испания, Италия), мы быстро замечаем, что они зачастую находятся за пределами нашего бюджета. Затем наше внимание начинает сосредотачиваться на других странах Средиземноморского бассейна и таким образом мы натыкаемся на Турцию, которая уже несколько лет планомерно увеличивает долю иностранных инвесторов на своем рынке недвижимости. Что учесть, если вы хотите купить недвижимость в Турции?

В начале стоит привести некоторые данные из статистики о доле иностранцев на рынке недвижимости Турции и средних ценах за квадратный метр недвижимости.

Средняя цена за м2 новой квартиры (с отделкой) в Турции:

• Стамбул € 1390 / м2
• Измир ок 1 200€/м2
• Анталия ок 950€/м2

В 2019 г. увеличение на 26% заключенных договоров купли-продажи квартиры иностранцами (по сравнению с 2018 г.)

В районе Анталии проживает более 75 000 иностранцев (у которых есть собственная квартира) — основные нации: немцы, голландцы, ирландцы, скандинавы.

Иностранцы могут приобретать недвижимость в Турции с 2001 года

Только в 2019 году недвижимость в Турции приобрели более 45 000 иностранцев.

Стоит ли покупать недвижимость в Турции на стадии строительства?

Ключевой аргумент в пользу покупки строящейся квартиры — цена. На рынке недвижимости действует негласное правило: цена квартиры растет по мере возведения дома. Та же квартира (независимо от возможного роста цен на недвижимость в течение года), купленная в начале строительства или во время строительства, может стоить до 25% дешевле, чем после завершения строительства. Именно поэтому, часто видя строящуюся новостройку, лучшие/все квартиры уже проданы.

А есть ли минусы при выборе новой квартиры? Из-за размеров проектов (часто жилых комплексов, состоящих из нескольких корпусов со спортивной инфраструктурой (тренажерный зал, бассейн и т. д.) новые квартиры строятся за пределами центра города, поэтому если мы хотим иметь квартиру в популярном, центральном районе, следует обратить внимание на вторичный рынок.

Квартира на вторичном рынке

Часто квартиры на вторичном рынке продаются полностью или частично меблированными. Элементы, часто добавляемые и оставляемые предыдущими владельцами: балконные ограждения с окнами (очень популярное решение в Турции), кондиционеры (один новый кондиционер стоит иногда несколько тысяч турецких лир), а это оборудование весьма необходимо как летом, так и зимой. В Турецкой Ривьере нет центрального отопления.

Далее >>

Другие обзоры

Изображение	Наименование
	Где заказать бумажную упаковку от производителя оптом с доставкой?	подробнее
	Ремонт балконов и лоджий	подробнее
	Сайт для строительной компании: ключ к успеху и новым клиентам	подробнее
	Для чего вообще нужно очищать колодец?	подробнее
	Услуги агентств бюро переводов: полный обзор	подробнее

Перейти в раздел