Участок расположен в Ленинском районе города Пензы, в квартале, ограниченном улицами Красная, Кураева, Володарского и проезда Володарского. Он находится в историческом центре города, соседствует с крупным жилым комплексом «Дворянский» и НИИФИ.
В непосредственной близости, в историческом центре имеются различные памятники, музеи, в частности музей Мейерхольда, музей Ключевского, Краеведческий музей.
По перспективному плану развития города в части сообщения берегов реки Суры, улица Кураева станет важным элементом транспортной связи и многоуровневой развязки.
Такое расположение делает участок инвестиционно привлекательным и перспективным для размещения различных функций.
Проектом предлагается разместить в МК мойку для автомобилей на 3 поста, так как в центре города они практически отсутствуют. Кроме того, по данным риелторских агенств, на подобные объекты недвижимости присутствует стабильный спрос.
Размещение танцпола с двумя залами площадью 397 кв.м и 536 кв.м различного стилевого направления продиктовано отсутствием подобного формата развлечений в центре города.
Ресторан на 100 посадочных мест обслуживает гостиницу, танцпол, бильярдный зал, офисные помещения, баню, сауну, досуговый центр и жителей города.
С целью создания синергетического эффекта, увеличения потока посетителей, их удобства, обеспечения занятия досуга разновозрастных и разнополых категорий граждан к размещению в МК также предложены:
- магазин сопутсвующих товаров (для автомобилей) общей площадью 121,5 кв.м,
- бильярдный зал площадью 605,3 кв.м.
- офисные помещения общей площадью 460,8 кв.м,
- салон красоты площадью 179,8 кв.м,
- химчистка площадью 182,4 кв.м,
- магазин товаров первой необходимости площадью 179,4 кв.м,
- баня площадью 403,9 кв.м,
- сауна площадью 234,3 кв.м.
Территория участка будет иметь развитое благоустройство. Покрытие пешеходных дорожек и площадок предполагается выполнить из декоративного тротуарного камня различных цветов, выложенным по эскизам дизайнеров.
Застройщик
Характеристики
Статистика: | просмотров сегодня: 0 |
просмотров всего: 7290 | |