Многофункциональный комплекс на Красной (Инвестиционная площадка)

Офисная недвижимость

Улица:

Участок расположен в Ленинском районе города Пензы, в квартале, ограниченном улицами Красная, Кураева, Володарского и проезда Володарского. Он находится в историческом центре города, соседствует с крупным жилым комплексом «Дворянский» и НИИФИ.

В непосредственной близости, в историческом центре имеются различные памятники, музеи, в частности музей Мейерхольда, музей Ключевского, Краеведческий музей.

По перспективному плану развития города в части сообщения берегов реки Суры, улица Кураева станет важным элементом транспортной связи и многоуровневой развязки.

Такое расположение делает участок инвестиционно привлекательным и перспективным для размещения различных функций.

Проектом предлагается разместить в МК мойку для автомобилей на 3 поста, так как в центре города они практически отсутствуют. Кроме того, по данным риелторских агенств, на подобные объекты недвижимости присутствует стабильный спрос.

Размещение танцпола с двумя залами площадью 397 кв.м и 536 кв.м различного стилевого направления продиктовано отсутствием подобного формата развлечений в центре города.

Ресторан на 100 посадочных мест обслуживает гостиницу, танцпол, бильярдный зал, офисные помещения, баню, сауну, досуговый центр и жителей города.

С целью создания синергетического эффекта, увеличения потока посетителей, их удобства, обеспечения занятия досуга разновозрастных и разнополых категорий граждан к размещению в МК также предложены:

магазин сопутсвующих товаров (для автомобилей) общей площадью 121,5 кв.м,
бильярдный зал площадью 605,3 кв.м.
офисные помещения общей площадью 460,8 кв.м,
салон красоты площадью 179,8 кв.м,
химчистка площадью 182,4 кв.м,
магазин товаров первой необходимости площадью 179,4 кв.м,
баня площадью 403,9 кв.м,
сауна площадью 234,3 кв.м.

Территория участка будет иметь развитое благоустройство. Покрытие пешеходных дорожек и площадок предполагается выполнить из декоративного тротуарного камня различных цветов, выложенным по эскизам дизайнеров.