Недвижимость и строительство в Пензе

ЖК «Арбековская застава 6 мкрн»

Ваша оценка: Нет Средняя: 4.2 (194 голосов)
Район: 
Арбеково (дальнее)

«Арбековская застава» –  проект комплексной застройки территории, положивший начало формированию двух новых микрорайонов города Пензы – № 6 и 7 района Арбеково.  На территории  площадью 47,38 га создается целый город, основанный на  принципах современного зонирования территории.  Эти принципы легли в основу новой концепции застройщика – «Территории жизни»,  места, где все продумано до мелочей.

Микрорайон «Арбековская застава» расположен в северо-западной части жилого района Арбеково , где нет промышленных предприятий, рядом с естественным лесным массивом и живописным озером. Предполагаемая численность населения строящегося микрорайона  - 24 000 человек.

«Арбековская застава» представляет целый комплекс  с  современным зонированием территорий, уютными дворами,  прогулочными зонами, пешеходными и велосипедными дорожками. Расположение на границе природных пространств  гарантирует будущим жителям этого жилого комплекса  хорошую экологию  и привлекательные окружающие виды. Современная инженерная инфраструктура сделает проживание в жилом микрорайоне  комфортным,  а грамотно организованная служба эксплуатации  освободит  новоселов от решения коммунальных проблем. «Арбековская застава» имеет собственную автономную котельную, по мощности и техническому оснащению подобных  ей в жилых комплексах г. Пензы нет.  Для детей в шаговой доступности уже построены 4 детских сада, благоустроены  спортивные площадки и зоны отдыха.

Стоимость квартир от застройщика: все квартиры проданы в 6 микрорайоне

Телефон офиса продаж: 8 (8412) 999-068, 203-000

Видео ЖК:

Жилой дом №13 по ул. 65-летия Победы в ЖК «Арбековская застава»
на стадии строительства

Срок сдачи: 2016

1 629 320 - 2 925 720 руб. (от 40500 руб./м²)

Жилой дом по ул. Генерала Глазунова, 4 в ЖК «Арбековская застава»
дом сдан

Срок сдачи: 2016

1 629 320 - 2 925 720 руб. (от 40500 руб./м²)

Жилой дом №11 по ул. 65-летия Победы в ЖК «Арбековская застава»
на стадии строительства

Срок сдачи: 2018

1 644 300 - 3 637 350 руб. (от 45000 руб./м²)

Жилой дом по ул. 65-летия Победы, 15 в ЖК «Арбековская застава»
дом сдан

Срок сдачи: 2015

2 508 210 - 3 535 140 руб. (от 42000 руб./м²)

Жилой дом по ул. 65-летия Победы, 11 в ЖК «Арбековская застава»
дом сдан

Срок сдачи: 2012

2 766 600 - 4 056 000 руб. (от 40000 руб./м²)

Жилой дом по ул. 65-летия Победы, 1 в ЖК «Арбековская застава»
дом сдан

Срок сдачи: 2011

3 000 900 - 4 106 000 руб. (от 40000 руб./м²)

Жилой дом по ул. 65-летия Победы, 9 в ЖК «Арбековская застава»
дом сдан

Срок сдачи: 2012

3 011 400 - 3 888 000 руб. (от 40000 руб./м²)

Жилой дом по Генерала Глазунова, 12 в ЖК «Арбековская застава»
новостройка

Срок сдачи:

2 508 210 - 3 535 140 руб. (от 42000 руб./м²)

Жилой дом по ул. 65-летия Победы, 5 в ЖК «Арбековская застава»
дом сдан

Срок сдачи: 2014

2 481 675 - 3 278 100 руб. (от 42000 руб./м²)

Жилой дом по ул. 65-летия Победы, 3 в ЖК «Арбековская застава»
дом сдан

Срок сдачи: 2011

2 807 950 - 4 374 300 руб. (от 43000 руб./м²)

Характеристики

Технология строительства

Количество строений: 
27
Количество квартир: 
8489
Этажность зданий: 
10-16
Планировка: 

Придомовая территория

Наличие парковки: 
подземные, наземные и гостевая парковка
Наличие детской площадки: 
да
Прочее: 
8 детских садов; 2 школы; спортивные площадки; зоны отдыха
Яндекс-РСЯ: 

Цена по объявлениям

средняя цена за кв.м.: 
0 руб.
всего объявлений: 
0

Объявления комплекса
(0)



Динамика строительства
(16)
Июнь 2016
Апрель 2016
Статистика: просмотров сегодня: 43
 просмотров всего: 397317

Предложения по строительству и ремонту:

 

Комментарии и отзывы

 


Нравится

Арбековская застава

А когда будет построена дорога к Арбековской заставе (продлят Проспект Строителей)?
Столбы с фонарями врыли. По ночам включают. Гаражи снесли. А дороги так и нет.
Кто нибудь знает?

дорога

Вчера был не далеко от Арбековской заставы, гаражи не все еще снесли, 2-ю линию даже не трогали. А столбы поставили, как я понял, для освещения проезда строительного транспорта СКМ групп. Думаю, что в 2011 году точно ждать дороги не стоит.

Ответ с сайта управления экономи Пензенской области

От 09.08.2011
Ответ: На Ваш вопрос сообщаю, что в действующей программе капитального строительства г.Пензы не предусмотрены бюджетные средства на строительство автомобильной дороги к микрорайону «Арбековская застава». Бюджетные средства в приоритетном порядке направляются на строительство и реконструкцию объектов в честь 350-летия основания г.Пензы.

дорога

получается если все средства пойдут на подготовку к 350-летию...то дороги не будет до 13го года?
А планируют только одну проложить ..к запрудному ведущую?

Дорога

А кто построил половину дороги от Арбековской заставы?
Может СКМ ?
Может он и достроит вторую половину дороги?

дорога

И все-таки непонятно, почему никто не может ответить на вопрос: когда же будет построена дорога? От этого же зависит желание приобрести там квартиру.

дорога

Застройщик СКМ групп обещал построить там дорогу до конца 2010 года. До сих пор не все гаражи снесены на пути новой дороги. В лучшем случае в 2012 году они смогут проложить дорогу.

Более точный ответ Вы можете узнать у застройщика СКМ групп по телефонам: (8412) 20-30-00, (8412) 20-22-79, (8412) 68-74-54.

По данным из высоких

По данным из высоких инстанций дороги на Арбековскую заставу нет даже в ближайших планах. Странно! Как же люди будут ездить на работу. Тот транспорт который ходит сейчас ,с таким потоком новоселов явно не справиться. Он еле перевозит дачников в часы пик.

Купили квартиру уже в сданном

Купили квартиру уже в сданном доме, а до сих пор там горячей воды нет, хотя дому почти год уже

всем привет.несколько дней

всем привет.несколько дней назад ходила в арбековскую заставу,ну что могу сказать когда звонишь в "СКМ Групп" (SKM Group) и спрашиваешь про 4 строение говорят что два этажа уже как месяц назад было построено,а когда я туда пришла там два этажа построено но только одна часть дома,так что там еще строить и строить.но больше всего меня удивило что рядом есть ларек в нем продается только алкоголь и сигареты.я задумалась а строителем алкоголь зачем,и все поняла когда увидела,двое мужчин из компании "СКМ Групп" (строители)за этим самым ларьком распивали пиво.и минут через десять еще один мужчина тоже из компании "СКМ Групп"(строитель)шел в очень-очень не трезвом виде,еле еле передвигаясь,шатаясь,ни чего не видя,шел от этого же самого ларька с бутылкой 2,5 толстяка светлого))))))))я считаю ларек от туда надо убрать.

какая еще дорога они бы лучше

какая еще дорога они бы лучше достроили бы все наконец

Были сегодня на стройке! В

Были сегодня на стройке! В ларьке и правда один алкоголь и сигареты, стройка идет, но во втором строении так и нет нескольких подъездов! Заходили в офис продаж и.... И расхотелось там покупать квартиру!!!!! Сидит молодой человек которму ничего не надо, квартиру показать лень, зачем выходить на улицу там холодно, у него там в вагончике то намного теплее!!! С неохотой отвечал на вопросы, ничего толком не знает, в интеренете больше написано, я ему сама могу больше рассказать! Квартир толком не осталось, однокомнатные все большие по 40 метров в сданых домах. Вот такие люди у нас продают квартиры и сидят на своем рабочем месте с таким выражением лица "что преперлись?" И что самое интересное сказал что второе строение сдадут в КОНЦЕ ГОДА, да в конце года, когда там подъездов не хватает, и окна не везьде! Но он убеждал все будет, все и вода и свет в конце года!

Дорога

Без дороги не будут продаваться квартиры, а без продаж не будут строится дома.

Скажите, пожалуйста, кто

Скажите, пожалуйста, кто видел в последнее время, там оставшиеся подъезды во 2 строении хоть строить начали или так и остался один подвал?

люди не переживайте.я купила

люди не переживайте.я купила там квартиру и была довольно.пускай все достроят не к 13 году а к 15.но вы представьте как там все будет через десять лет.все же арбекого до туда расстроиться.это квартира будет стоить в два а может и в три раза дороже чем сейчас.так что люди вкладывайте деньги в недвижимость.и из всех новостроек пензы мне только приглянулась арбековская застава.во всех точно не ясно достроят не достроят.а тут и так понятно что все достроят.конечно смущает этот ларек с алкоголем.но мы живем в России)))))))))))))))))

СКМ сделали подарок к Новому

СКМ сделали подарок к Новому году - передвинули срок ввода в эксплуатацию 2 строения еще на полгода

Вчера решили приобрести

Вчера решили приобрести квартиру в Арбековской Заставе, район перспективный. Хотелось бы поблагодарить менеджера по продажам Дмитрия.Его подход к клиентам, знание рынка, а также добродушность позволяют донести до потенциальных покупателей всю информацию.

Очень хотелось бы узнать

Очень хотелось бы узнать мнение жильцов Арбековской заставы. в чем плюсы и минусы и общее впечатление.

купили квартиру в доме 1, как

купили квартиру в доме 1, как нам сказали-горячю воду не будут включать пока не заселится более 50% жильцов,сейчас если включать-то 1 куб будет под 500р стоить!

Имею ответ от Р.Чернова.

Имею ответ от Р.Чернова. Дорогу от Запрудного до Заставы должны вот-вот начать. Выденено 45 млн. руб. Не зря писали и ходили на прием к зам.губернатора. Еще немного надо потерпеть.

Выделено из бюджета 45 млн.

Выделено из бюджета 45 млн. на дорогу в 2012, скоро начнут строить до Заставы от Запрудного, УРА, не зря ходили и писали всем!

Отличная новость! Будем ждать

Отличная новость! Будем ждать начало работ. Спасибо за информацию.

что не верится!! Он обещал

что не верится!! Он обещал тротуары до Проспекта в декабре!

Столбы и свет провели ,чтоб

Столбы и свет провели ,чтоб ваши дети по дороге из школы не заплутались и то по просьбе пенсионерки А Вы , молодежь , ждете маслице на тарелочке.Бороться и требовать надо!

ее 2009 уже построили

ее 2009 уже построили

когда же произойдет обещанная

когда же произойдет обещанная сдача объекта №2??? Только обещаниями кормят, что скоро начнут рассылать уведомления о начале передачи квартир.... Кто-нибудь владеет более точной информацией, поделитесь, пожалуйста.

Кто подскажет дорогу от

Кто подскажет дорогу от Запрудного до Арбековской застывы начали строить или нет. И что слышно?

я тоже жду не даждусь сдачи

я тоже жду не даждусь сдачи этого дома..........((((((((((((в скм сказали типо письма в середине июля будут рассылать,,,,,хотя в начале июня говорили что они уже готовы

Звонил в скм, ждут

Звонил в скм, ждут администрацию для постановки дома на баланс. Документы будут оформлять июнем.

Как они могут оформлять

Как они могут оформлять документы июнем если он уже кончился??????????? Сколько это оформление будет длится,когда в конце концов раздадут ключи???????????????????????

Когда вручат ключи?

Когда вручат ключи?

только звонила в скм сказали,

только звонила в скм сказали, письма придут в этом квартале точно!

В этом квартале!!! Так это

В этом квартале!!! Так это они до конца сентября и протянут!

Да так и есть. Они и сами

Да так и есть. Они и сами говорят,что дом будет введен в эксплуатацыю к сентябрю. Сегодня мне скм сказали чтобы сначала делала тех паспорт. Письмо они могут отдать под расписку в середине июля.

Есть какие свежие новости по

Есть какие свежие новости по дому №2 и дороге?

Ничего нового, когда звонишь

Ничего нового, когда звонишь в СКМ рычат - ждите писем. Дорога в том же состоянии что и раньше.

От 2012 года осталось пять

От 2012 года осталось пять месяцев....что-то не видно там строительства!!!!!Зря вы ходили и рано радуетесь....

дороги в этом году не

дороги в этом году не будет,даже вам и обещали Все вранье Это точно!

Может и будет в этом году.

Может и будет в этом году. Cегодня был там-бульдозер(АБЗ-1 асфальто бетонный завод) всё выравнивает,готовит поверхность.через месяц всё будет ясно.

Муж работает в правительстве!

Муж работает в правительстве! Знаю точно,что дорогу построят только через 3 года. Всё что сейчас говорят о скором строительстве это только сказки! Но к 2015 году там планируют сделать самую большую конечку в пензе. Что касается сдачи строения №2,то скмщики сами ничего толком не знают.Их знаменитый менеджер Дмитрий по телефону рекомендует делать техпаспорт.Но в глаза он отнекивается и говорит что даже не знает адрес БТИ. По поводу писем-одни обещания! Кто был на стройке, я думаю в курсе, что сам дом еще не готов,черновая отделка еще не полностью,плиты отсутствуют. Около дома одна грязь,дорожек соответственно тоже нет. Помимо этого в квартирах множество недостатков,двери входные у многих с вмятинами, стёкла на окнах разбиты и самое главное те квартиры,которые находятся в панельной части имеют не оштукатуренные стены,причем скмщики говорят что они такие и останутся! На устранение недостатков им необходимо минимум 2 месяца. Дольщикам придется либо принимать квартиру с недостатками,либо ждать оформление документов в лучшем случае только к новому году.

Дорогу со стороны Запрудного

Дорогу со стороны Запрудного вплоть до гаражей расчистили, может начнут делать. Ввод в эксплуатацию 2 строения планируют на конец августа.

Расскажите как это у Вас

Расскажите как это у Вас получилось!!!!!???

Сегодня 13.08.2012г. был во

Сегодня 13.08.2012г. был во втором строении и ситуация такая: 1. В последних подъездах установлены двери из ДВП, что не соответствует требованиям пажарной безопасности, около 30 дверей в 10 подъезде похищены, около 60 замков тоже и множество глазков отсутствуют. 2. Последние подъезды, которые и задержали весь сдачу всего дома неожиданно полностью подключены к воде (стоят краны, из которых течёт холодная и горячая вода)и электричество, а в остальных подъездах даже нет кранов на трубах. 3. Сейчас во всём доме трудятся (убирают строительный мусор) за счёт отработки будущие студенты строительной академии, которые доразрушают и так плохо сделанное строение(пример, сломанное двери и включатели пожарной тревоги появившиеся после их прихода). 4. Над садиком не сделаны отлива подобные отливам на соседнем сданном доме и вся вода и мусор будут у ваших окон. 5. И кульминация.... Семёнов А.Ю. директор Стройкома (указан у вас в договорах)сегодня перед своим отпуском собрал совещание и запретил пускать кого-либо на территорию строения №2 как минимум ещё в течении 2-х недель. Причём сколько он будет в отпуске не сказал, и без него явно никто принимать решение о допуске, для ремонта своих квартир, дольщиков на территорию принимать не будет. Значит в лучшем случае мы туда попадём к октябрю. СКМгрупп ссылается всё время на застройщика, застройщик Стройком на СКМгрупп, кто виноват не разбирёшь. А ещё, никто не даёт гарантию, что после подписания вами акта приёмки у вас вдруг не окажется входной двери или все окна не будут побиты. Вот вам информация для размышления.

Нда неутешительная инфа. Я

Нда неутешительная инфа. Я так понимаю первым делом нужно сразу менять входную дверь в квартиру, что бы ремонтом заниматься и стройматериалы складировать.

а я вчера подписала

а я вчера подписала приёмку!(((((((((((((((((((( Сказали что ключи на следующей недели можно забрать. неужели не отдадут????????

Вчера был в доме №2 смотрел

Вчера был в доме №2 смотрел квартиру все устраивает. Сказали можно оформить акт приемки указав недостатки (плита, счетчики воды, фурнитура) сказалив ближайшее время поставят. Оформлять акт не стал, пусть доделывают, т.к. сказали что ключи отдадут после предоставление тех. паспорта (который уже заказал). А так оформишь акт, а ключи у них и потом ни стекл целых, ни счетчиков не будет. Как то так.

Так, так, уже стали оформлять

Так, так, уже стали оформлять тех.паспорта,а мне даже не прислали письма, который обещали скмщики. Подскажите как можно заказать тех.паспорт? И на что надо обращать внимание при приемке квартиры???

Сегодня звонил прорабу

Сегодня звонил прорабу Максиму Михайловичу Гошгарову (или как-то так) тел. 89022075931 и он сказал, что все замечания указанные в актах устранять будем как минимум до середины сентября, но в СКМ требуют срочного подписания акта, что у нас нет никаких претензий иначе согласно договора, если мы не оформим жильё, они имеют право перепродать квартиру. Если мы подпишем акты, то ни плиты ни счётчиков ничего не получим, так как претензий то нет. Короче замкнутый круг на руку и застройщику и СКМ. На дом никого не пускают делать ремонт, электричества нет, воды нет. Граждане, кто не подписывал с СКМ допсоглашение на продление строительства, у вас есть реальный шанс высудить кругленькую сумму за не выполнение договора. На прошлой неделе была передача про это и люди реально возвращают себе деньги. Более того, стоимость материалов относительно весны увеличилась на 30%, поэтому ремонты нам встанут на 30% дороже. Я одно уяснил, никогда не связываться со стройкомом и СКМгрупп и по возможности не брать жильё в строящихся домах, никогда вовремя не сдают и сдают отвратительное жильё, что по зарубежным меркам бомжатник а по ценам не ниже европейских. На всякий случай оставляю вам ещё пару телефонов стройкомовских "начальничков" (их там больше чем рабочих): Прораб Волков Николай Алексеевич тел. 788197; Мастер Сафонов Василий Сергеевич 775548.

Что то я вообще не пойму, мне

Что то я вообще не пойму, мне например сказали, что ключи от квартиры отдадут только после предъявления тех.паспорта. И на каком оснований могут перепродать Вашу квартиру, у нас что начались снова 90-е. А если элементарно человек или на отдыхе, или по болезни отсутствует, то что.

Новости по стороению №2 есть.

Новости по стороению №2 есть. Воду, электричество дали, счетчики поставили?



 


X
Loading