Капитальный ремонт квартир

Капитальный ремонт квартир включает в себя:

• Полную замену конструкций пола, выравнивание потолков и стен;
• Замену сетей водоснабжения и канализации;
• Замену всех дверей;
• Замену электросетей;
• Замену сантехники;
• Замну окон;
• Изменение пространственных решений квартиры (перепланировка).

В отличие от капитального, косметический ремонт изменяет лишь внешний вид конструкций без замены внутренних конструктивных элементов.

Для начала вам необходимо определить, что конкретно вы хотите получить после капитального ремонта. Тут нужно учесть, что если вы планируете перепланировку, необходимо получить на неё разрешительную документацию, что весьма долго и дорого. Кроме того, перепланировка несущих стен или элементов каркаса запрещена.

На следующем этапе вам необходимо составить план работ. Если вы не планируете заменять все коммуникации, то учтите хотя бы, что стояки горячего и холодного водоснабжения и отопления, скорее всего, ровесники вашего дома. Заменив их, вы подстрахуете себя от непредвиденных аварийных ситуаций в только что отремонтированной квартире. То же касается и проводки, заменять которую необходимо не только в квартире, но и в подъезде, вплоть до распределительного щита.

Теперь вы готовы приступить непосредственно к ремонту. Перечислим основные этапы работ:

1. Подготовка помещения для ремонта (включает в себя обесточивание и освобождение от предметов интерьера).
2. Демонтаж труб и стояков отопления. Заранее убедитесь, что стояки ГВС и ХВС перекрыты, а вода в отопительной системе отсутствует.
3. Монтаж сетей ГВС, ХВС и отопления с установкой кранов.
4. Демонтаж пола и очистка стен от обоев.
5. Замена электрической проводки.
6. Выравнивание стен (оштукатуривание или обшивка гипсокартоном).
7. Облицовка стен плиткой (кухня, санузел).
8. Выравнивание потолка (при необходимости). Если же вы планируете установить натяжной потолок, эту работу можно провести на заключительном этапе ремонта.
9. Шпатлевание стен и потолка, зачистка наждачной бумагой и огрунтовка специальными составами.
10. Устройство чернового пола.
11. Установка сантехники.
12. Замена дверей и окон, включающая в себя ремонт откосов.
13. Окраска потолка.
14. Окраска или оклейка стен обоями.
15. Устройство напольного покрытия.
16. Установка плинтусов и наличников.

Далее >>

Другие статьи

Изображение	Наименование
	Отделка стен и потолка деревянными панелями	подробнее
	Современные напольные покрытия: ламинат и его преимущества	подробнее
	Особенности и назначение рольставней	подробнее
	Интернет помогает строить дешевле	подробнее
	Ремонт санузла и ванной комнаты с некоторыми подробностями	подробнее

Перейти в раздел